大家都知道，投資海外房地產和中國之間存在很多差異。以當前澳大利亞的熱門國家為例。雖然所有條件都有優勢，但中國與世界其他地區有較大差異，因此建議您前往澳大利亞投資購買，了解一些相關問題。

今天，我們將為我們的朋友介紹一些常見問題。首先，做澳大利亞房地產投資，聽說有保險公司有投資者租用風險保險種，費用是多少？如何保護投資者和權利的利益？答：澳大利亞領先的保險公司有一種保險人類型，為投資者提供出租和租戶保障，通常為一個月的租金收入，但保險公司將評估和識別被保險財產，以確認它是一種可接受的住房投資者類型，基本符合市場情況。

以下條款和條件是合理的：（1）未到期的租戶可以保護其客戶長達六周的租金; （2）拖欠租金 - 長達15周; （3）住戶簽署但拒絕留 - 長保險期長達26周; （4）無租金 - 52周; （5）法律費用 - 最高$ 5,000; （6）每周租金高達1,000美元。其次，在澳大利亞購買房產后，投資者是否需要為租戶購買家具和其他設施？答：在正常情況下，居民無需提供生活設施，家具和其他用品;除非客戶有特殊要求，他/她愿意支付更高的租金以滿足他們對生活設施的需求。如果他們向租戶提供家具和電器，建議投資者為他們的物品購買保險。這項保險可以保護您房屋中租戶使用的家具和設施。其中一些保護措施包括任何惡意損壞或租戶或租戶訪客的盜竊，這些訪客為您提供高達50,000澳元的賠償;這種保險每年的成本大約為225澳元。這項保險是一項重要的策略。

在今天的介紹中，我們一方面介紹了購買澳大利亞房地產保險房地產的重要問題。另一方面，我們也詳細介紹了購房后出租房屋的一般問題，我們希望您對這些問題有更清楚的了解。