本周，維多利亞州議會(huì)發(fā)布了最新的提案更新，這是隱藏房屋估價(jià)法主要隱藏秘密的主要變化之一！物業(yè)估價(jià)法是土地估價(jià)和土地稅的關(guān)鍵行為，影響了大部分中國購買土地，買房，納稅，土地評(píng)估拍賣！這與中國人的生活密切相關(guān)！

年度審計(jì)

維多利亞州財(cái)務(wù)總監(jiān)蒂姆帕拉斯說：“因?yàn)榉恐髅磕晗蛘�府支付土地稅并每年支付一次，維多利亞州房地產(chǎn)市場和土地價(jià)值的當(dāng)前波動(dòng)性不斷更新，每兩年進(jìn)行一次審計(jì)不可避免市場的選擇！

蒂姆帕拉斯說土地評(píng)估也應(yīng)每年進(jìn)行一次，因?yàn)橥恋囟愐呀?jīng)支付，這將對(duì)整個(gè)土地和財(cái)產(chǎn)進(jìn)行稅務(wù)審計(jì)。這消除了額外估值的需要，使政策更有效率，納稅人更公平，政策更加一致，并支付更低的稅收！

此前，澳大利亞財(cái)政部長蒂姆帕拉斯宣布，自上個(gè)財(cái)政年度以來，調(diào)整物業(yè)稅附加費(fèi)：

1.額外印花稅為7％（15/16財(cái)年為3％），

2.額外1.5％的土地稅（15/16財(cái)年為0.5％）

這項(xiàng)改革將進(jìn)一步提高附加稅率！

在該計(jì)劃的頭四年，為了提高物業(yè)稅，印花稅將為澳元產(chǎn)生總計(jì)4.8億澳元的收入，并且每年至少產(chǎn)生1.2億澳元！

現(xiàn)在繼續(xù)這個(gè)基礎(chǔ)將從2019-2020年獲得至少2億澳元的額外收入，看起來事實(shí)并非如蒂姆帕拉斯所說的那樣公平，使政策更加一致并且更便宜地納稅！

新政策會(huì)導(dǎo)致什么？維多利亞州的影子秘書維多利亞奧布萊恩說，維多利亞州的土地稅在安德魯政府下增加了35％，新的立法將增加澳大利亞家庭和小型企業(yè)的生活和經(jīng)營成本。

今年澳大利亞的房地產(chǎn)空置稅將繼續(xù)積累。從理論上講，住房空置問題在理論上是解決的。然而，與房地產(chǎn)增長放緩和發(fā)展速度相比，空置稅和房地產(chǎn)價(jià)格難以比較。

畢竟，羊群中出現(xiàn)的“房地產(chǎn)估價(jià)法”改革將由租戶在未來一段時(shí)間內(nèi)承擔(dān)，下季租金將會(huì)飆升！由于政府收入明顯的好處，其他國家租房的噩夢即將來臨。本周，維多利亞州議會(huì)發(fā)布了最新的提案更新，其中一項(xiàng)重大變更隱藏了房屋估價(jià)法隱藏的重大秘密！ “物業(yè)估價(jià)法”是土地估價(jià)和土地稅的關(guān)鍵行為，影響了大部分中國買地，買房，繳稅，土地評(píng)估拍賣！這與中國人的生活密切相關(guān)！

維多利亞州財(cái)務(wù)部主任蒂姆帕拉斯說：“由于房主每年向政府繳納土地稅，每年支付一次，維多利亞州房地產(chǎn)市場和土地價(jià)值的當(dāng)前波動(dòng)不斷更新，每兩年進(jìn)行一次審計(jì)不可避免地跟上市場的選擇！蒂姆帕拉斯說土地評(píng)估也應(yīng)該每年進(jìn)行一次，因?yàn)橥恋囟愐呀?jīng)支付了！這將平整整個(gè)土地和財(cái)產(chǎn)的稅務(wù)審計(jì)過程。這消除了額外估值的需要，使政策更有效率，納稅人更公平，政策更加一致，并且支付更低的稅收！