以租養房意思就是你買了房子之后拿出去出租，通過收租金的一個形式，差不多經過五六年甚至更長的一個時間來養這個房子。一般情況下是用在貸款買房上的，因為如果你在堪培拉買了房子之后，你的首府一般都只要百分之十的，還有其它的是銀行貸款給你，然后分成十年、二十年、三十年或者是更長的一個時間來還。所以對于那些想要有一個房子但是又沒什么穩定工作，按時還貸款有問題，又或者是你因為本來就有多套房子，而你現在再買一套是用來投資的，那么都可以用這個方法的。

但是有一個問題就是，現在堪培拉因為在人氣方面是不如悉尼和墨爾本的，而且人口數量也是很少，因此如果想找到人來長期租房子那么你的房子地段一定要找好，大概如在學校附近的或者是市中心附近的應該還是能夠實施這個方法的。但是如果位置不好，本來堪培拉就地方比較大，而且人口那么少，所以會去租的人可能就會非常少，甚至是沒有。不像在悉尼或者墨爾本的人口流動是那么大的，基本上去到澳大利亞的人都是去悉尼和墨爾本的，可以說悉尼和墨爾本是澳大利亞的生活區和商業區，是澳大利亞經濟發達的一個體現，而堪培拉的話只能算是一個行政區，因此人口的流動相對于悉尼和墨爾本是很少的。所以，如果你要以租養房，那么你一定要找地段好的地方。