外國人可以再澳洲買地建房嗎

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2018/3/6

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很多海外華人喜歡在澳洲置業，在海外有房產已經不是稀奇的了，并且隨著國內的房價一路猛漲，在國內一線城市買房的錢，可以在海外買一棟別墅了，這也是為什么越來越多的人喜歡這里，那么外國人可以再澳洲買地建房嗎?

 

 

因為海外人不能只買土地，所以澳大利亞房東提供這樣的服務，就是給你土地，讓你選擇，挑選最后，你可以找人設計他們建房。他們也可以由他們自己提供的一些固定的公寓效果圖，所以你根據他們的公寓布局來做。

 

1首先買方在簽訂土地合同時需支付地價的10%，在簽訂合同時支付建筑價格的5%作為首付

 

2到交付土地，買家需要支付剩余土地價格的90%(包括貸款部分)

 

3交付土地后，建筑商在收到政府的建筑許可證后開始建造建筑物。整個施工過程分五個階段完成：基礎，框架，加蓋，裝修和完工

 

交付后的付款如下：

 

1，房屋基礎，買家需要支付施工者10%的建筑價款

 

2，框架完成后，買方需支付15%的建筑價格，

 

3，上限完成后，買方需支付建筑價格的35%

 

4，翻新后，買家需要支付建筑價格的25%

 

5，交貨完畢，買家需要支付建筑價格的10%。

 

買地建房對于海外人士的身份是由要求的，因此海外華人投資者需要考慮自己是否適合買地的標準，然后再從買地、減框架等等一步步進行，過程也是略繁瑣。

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