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2017墨爾本房價走勢依舊走高

來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時間：2018/3/5

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中國一直在對房地產(chǎn)市場進行監(jiān)管，但我必須說，房地產(chǎn)投資一直是社會經(jīng)濟發(fā)展的基礎(chǔ)。中國連續(xù)26年經(jīng)濟擴張，就業(yè)率保持在較低水平。房地產(chǎn)投資環(huán)境安全穩(wěn)定，吸引了無數(shù)海外投資者。
 
 
2017年，李嘉誠斥資400億港元投資澳大利亞，進一步指出投資者的方向，澳大利亞有很大的發(fā)展?jié)摿Α?/div>
 
澳新銀行/房地產(chǎn)局的一項新調(diào)查顯示，墨爾本主導的房地產(chǎn)市場前景最為樂觀。預計房價將繼續(xù)上漲，建筑活動將更加活躍。去年11月，維多利亞新住宅項目的審批數(shù)量增加了37.9％，以滿足大量住房需求。
 
此外，值得注意的是，大量首次購房者紛紛涌向維多利亞的房地產(chǎn)市場，推高房價。據(jù)悉，二零一七年下半年維多利亞首次置業(yè)者總?cè)藬?shù)為二零一六年同期的2倍以上。根據(jù)澳洲統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，首次置業(yè)人士的首次置業(yè)人數(shù)去年11月弗吉尼亞州的信貸達到了3527，為2009年底以來的最高水平。在可預見的未來，首批置業(yè)者將成為維多利亞房地產(chǎn)市場繁榮的強勁推動力。
 
作為墨爾本首府城市的AsLogic第二大城市，住房市場表現(xiàn)非常耀眼。CoreLogic的最新報告顯示，截至2018年1月31日，過去一年，墨爾本房價中位數(shù)上漲8％，房價領(lǐng)漲整個澳大利亞。其中，公寓/單位價格上漲8.2％，別墅上漲8％。
 
人口的強勁增長，基礎(chǔ)設(shè)施的逐步改善和政府對購房者的補貼等諸多積極因素是對墨爾本房地產(chǎn)市場的最大支持。近年來，墨爾本房價再次上漲，西北，西南等地區(qū)受政府的發(fā)展，房價漲勢尤為激烈，現(xiàn)階段房價依然是相當實惠。在上述別墅區(qū)購買永久產(chǎn)權(quán)，投資實惠，是一個完美的選擇。

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