如今，越來越多的海外學生每年出國。許多家長盡早把孩子送到國外，以便他們的孩子能夠盡早接受海外教育，他們的年度海外學費不低，每年需要20至30萬元人民幣。澳大利亞的黃金海岸吸引了很多學生出國留學，許多父母甚至為他們的孩子買房子住在這里，然后澳大利亞的黃金海岸房子很貴。

根據我個人的經驗，黃金海岸在三年內首次出現。黃金海岸的價格調整部分是由于投資者對抵押貸款的限制。更重要的是，澳大利亞黃金海岸幾乎沒有價格壓縮。

事實上，從業務分析中我們可以看到，由于黃金海岸的人口還沒有出現，沒有人離開，所以最基本的需求是不能滿足的。按照正常的供求和市場關系，整體經濟不走是原因。就在幾天前，一位網友評論道：七年前，當地朋友鼓勵澳元兌美元跌至1：4.5時，她在黃金海岸附近買了一幢房子。結果不但沒有上升，而且還在下降，澳大利亞各地的政府管理的不僅僅是美國的房地產稅，盡管沒有地方稅。最后果斷出售，損失80萬元。

這位朋友選擇了投資少一點哈薩克斯坦。我在澳大利亞的朋友也是在黃金海岸買了10年，不起來，但別人的主要目的是度假，度假的家庭度假，平時國內的朋友也來這里度假，對他影響不大。

與國內一線和二線城市相比，黃金海岸的價格還是比較便宜的，但近年來黃金海岸房價漲跌并不是很大，如果只買房子度假，那很好，畢竟，這里是美麗的風景。