投資澳大利亞房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)公寓

來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時(shí)間：2018/3/3

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很多作者咨詢小編如何投資澳大利亞房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)公寓，澳洲公寓可以說被中介炒的非常的火熱，高收益、高漲幅、這是我們經(jīng)常聽到的，那么澳洲房產(chǎn)公寓到底值不值得投資。

 

 

對(duì)澳大利亞來說，人們總是羨慕這個(gè)國家的社會(huì)福利制度：婦女有孩子的補(bǔ)助金，政府沒有工作，老人的交通，醫(yī)療補(bǔ)助，廣泛的補(bǔ)貼，眼花繚亂!眾所周知，高福利總是得到強(qiáng)大的稅收體系的支持，澳大利亞的人均GDP高達(dá)20,000美元也是如此。

 

首先，由于中介瘋狂炒作，澳大利亞公寓價(jià)格居高不下，悉尼無法確定，但肯定是這樣的墨爾本。目前，墨爾本市區(qū)還有新的公寓。預(yù)計(jì)到2017年單位數(shù)量將達(dá)到一定高峰，空置率高，價(jià)格不會(huì)上漲。

 

其次，澳大利亞的租金似乎是客觀的，但物業(yè)費(fèi)和污水處理費(fèi)(由房東承擔(dān))的成本非常高。在您取消租金后，您可以獲得抵押貸款利息，這不會(huì)太多。賺。

 

所以最后造成的現(xiàn)象是：你花了10萬20萬首付，買了房，剛開始期待租金高回報(bào)，結(jié)果發(fā)現(xiàn)沒有剩余的錢去除雜項(xiàng)開支。所以你安慰自己，強(qiáng)壯并不重要，租金不是房價(jià)也漲了。公寓里到處都是結(jié)果，每個(gè)都比你的牛X多，所以價(jià)格不高。

 

最后，由于目前外匯管制強(qiáng)勁，國內(nèi)許多人的資金不足，房屋交易量急劇下降。

 

澳洲公寓投資環(huán)境還不是很明朗，但是澳洲公寓勢(shì)頭還是發(fā)展的比較好的，只是沒有黑心中介吹噓的那么好，相比國內(nèi)的房地產(chǎn)，澳洲公寓確實(shí)投資價(jià)值比較高的。

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