房地產小編經常聽到圍繞黑心中介的朋友，房地產二空，這不是沒有這樣的事情，所以中國投資者海外投資買房一定要謹慎，畢竟是出問題的問題都是比較麻煩的嘛，你知道如何購買澳大利亞房產？

接下來小編總結一下購買澳大利亞房地產時要注意的問題：購買房屋的基本過程

在澳大利亞買房的基本過程：查看房屋 - 提供優惠 - 中介機構與買方和賣方溝通 - 雙方房地產代理律師為其客戶解釋合同 - 簽署和交換合同 - 獲得普遍同意交易結束后，是冷靜期每周冷靜期，但基本上在2-5個工作日左右。在冷卻期間，買方可以退貨（損失小額存款），但賣方不能 - 進入交貨過程，雙方約定交貨時間 - 買方完成貸款手續 - 雙方都有貸款，律師和律師在同一時間涉及到貸款銀行流程的交付 - 所有權轉讓，無貸款，然后買方獲得房地產許可證。既然澳大利亞房地產系統有電子檔案，即使您的房地產許可證丟失，您甚至可以找到律師或為其付費。

為什么許多海外投資者渴望購買澳大利亞房地產？首先，在澳大利亞沒有永久簽證的投資者只能購買新房。其次，在澳大利亞購買房地產時，它們相對透明和安全。客戶選擇后，一般首付款合同的10％用作存款。存款不會直接存入開發者賬戶，而是直接存入開發者的律師信托賬戶。這對買家更安全。

在澳大利亞購買房產擁有專業律師是關鍵，因為如果您在歐洲購買房屋有任何緊急問題，您可以首次獲得律師服務，而且您的律師必須非常熟悉房地產風險分析。