很多華人投資者咨詢小編如何判斷墨爾本房?jī)r(jià)明年走勢(shì)，2018年已經(jīng)來(lái)到了現(xiàn)在對(duì)墨爾本這個(gè)城市的最準(zhǔn)確的預(yù)測(cè)就是2017年墨爾本的房地產(chǎn)拍賣(mài)非常的火熱，并且以及2018年房地產(chǎn)拍賣(mài)也是非常火，墨爾本的房產(chǎn)還是一如既往的受歡迎。

 

 

根據(jù)房地產(chǎn)分析公司CoreLogic的數(shù)據(jù)，從去年圣誕節(jié)到今年1月底，墨爾本共有11,300多次房屋拍賣(mài)，其中78%已售出。

 

據(jù)房地產(chǎn)網(wǎng)站報(bào)道，自2017年初以來(lái)，墨爾本房地產(chǎn)拍賣(mài)行的拍賣(mài)數(shù)量已經(jīng)達(dá)到了4/5，這是近幾年來(lái)拍賣(mài)銷(xiāo)售額的最佳表現(xiàn)。根據(jù)房地產(chǎn)分析公司CoreLogic的數(shù)據(jù)，從去年圣誕節(jié)到今年1月底，墨爾本共有11,300多次房屋拍賣(mài)，其中78%已售出。從2017年到現(xiàn)在，墨爾本家庭拍賣(mài)市場(chǎng)是近年來(lái)表現(xiàn)最好的一年。CoreLogic拍賣(mài)的發(fā)言人凱文布羅根說(shuō)，該城市的拍賣(mài)數(shù)字比去年有所上升。據(jù)了解，去年墨爾本共有8425家拍賣(mài)清盤(pán)率達(dá)到72.2%。CoreLogic的數(shù)據(jù)顯示，在2月份的最后一周，墨爾本共舉辦了1635次拍賣(mài)，每周清倉(cāng)率達(dá)到81%。部分城市地區(qū)的清算率接近完美。其中，Avondale Heights擁有97%和Brin的最高清算率

 

Bulleen為96.9%，Oakleigh South為96.6%。Glen Waverley是153場(chǎng)比賽中拍得最多的拍賣(mài)師。在水庫(kù)出售物業(yè)最多的是114個(gè)單位。

 

賣(mài)家對(duì)墨爾本各類(lèi)物業(yè)的底價(jià)也打破了紀(jì)錄，特別是在住房方面。RT Toorak Toorak的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人埃德加(RT Edgar)表示，該公司出售的房產(chǎn)價(jià)格大多超過(guò)底價(jià)的10%，甚至超過(guò)30%的房產(chǎn)。

 

2017年全年墨爾本的房地產(chǎn)在不斷的打破歷史最高記錄，如果澳洲政府的房地產(chǎn)的政策沒(méi)有變動(dòng)，2018年這種勢(shì)頭還會(huì)一直持續(xù)下去。