你知道如何購置澳大利亞房產嗎

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2018/2/28

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房產小編經常聽到身邊朋友遇到黑心中介，房財兩空，這樣的事情不是沒有，因此華人投資者在海外投資買房一定要慎之又慎，畢竟是國外出了任何問題解決都是比較麻煩的，那么你知道如何購置澳大利亞房產嗎?

 

 

接下來小編匯總購置澳大利亞房產注意的問題：

 

購買房屋的基本過程

 

在澳大利亞買房的基本過程：查看房屋-提供優惠-中介機構與買賣雙方溝通-買賣雙方同意后，雙方的房產律師為其客戶解釋合同-簽署和交換合同-一般合約交易后有一個冷靜期，即每周的冷靜期，但基本上在2-5個工作日左右。在冷卻期間，買方可以退回(損失小額存款)，但賣方不能-進入交貨過程，雙方約定交貨時間-買方完成貸款手續-雙方都有貸款，律師和律師貸款銀行四方參與交付過程的同時-轉讓所有權，無貸款，然后買方獲得房產證。現在澳大利亞房地產系統有一個電子檔案，即使房地產許可證丟失，你也可以找律師或付費找。

 

為什么許多海外投資者渴望購買澳大利亞房地產?

 

首先，在澳大利亞沒有永久簽證的投資者只能購買新房。其次，在澳大利亞購買房地產時，它們相對透明和安全。客戶選擇后，一般首付款合同的10%用作存款。存款不會直接存入開發者帳戶，而是直接存入開發者的律師信托帳戶。這對購房者來說更安全。

 

在澳洲購買房產有一個專業的律師是關鍵，因為如果在歐洲購房遇到任何緊急的問題都可以讓律師第一時間解決，律師必須在房產風險分析方面非常的在行。

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