澳洲購房貸款比5年前壓力要小

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2018/2/28

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據報道，抵押貸款巨頭Mortgage Choice的首席執行官約翰弗拉維爾（John）表示，住房壓力并沒有一直在上升，并指出目前銀行的經濟狀況比五年前好。房地產買家不會被迫申請更高的貸款，而是選擇借出更多的錢購買夢想之家。Proper的Core數據支持的聲明，即數據顯示澳大利亞家庭的抵押貸款比2016年低。

 

 

例如，在布里斯班，貸款與價值比率為80％的抵押貸款僅占家庭收入的30.3％，而五年前為40％。弗拉維爾說，雖然價格不便宜，但澳大利亞的家庭債務水平并不低，但澳大利亞的情況實際上比五年前好;他將此歸因于澳大利亞有史以來的最低利率。

 

信用評級機構的新報告表示，大多數澳大利亞家庭將拖欠貸款。然而，F先生認為，造成這種情況的原因大多是個人的，或者是因為合作伙伴或失業問題，而不是因為他們申請了除負擔能力以外的貸款。他說，借款人不會被迫申請高價值的貸款，這是他們自己選擇購買理想住房的選擇。

 

弗朗維爾還提到，貸款行為不斷得到改善，銀行業受到高度監管，貸款經紀人和貸款人比以前更謹慎。

 

同時，最新的澳大利亞統計局家庭收入和財富調查報告發現，高收入家庭的負債過度比低收入家庭嚴重。統計局數據顯示，超過28.6％的澳大利亞家庭過度借款，而過度負債的澳大利亞人占到近42％，超過28％的家庭沒有任何債務。

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