澳大利亞購房費用以及成本綜合

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2018/2/28

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在澳大利亞買房子，除了房價外，買家還需要交稅和其他政府規定。除住房費用外，還有其他費用需要支付，以下列出為投資者必須了解的支付。

 

 

FIRB申請費

 

外國人在澳大利亞購房的第一步是向FIRB（外國投資審查委員會，澳大利亞外國投資審查委員會，簡稱“SAFE”）申請。

 

為了加強對外投資政策，確保澳大利亞納稅人無需支付外國投資審查費用，FIRB將從2017年12月1日起開始收取海外申請費。

 

購買100萬美元及以下的海外投資者必須支付5000美元的海外投資申請費。

 

政府為避免將當地納稅人的資金用于海外投資審計而設立的政策越多。房子越貴，收入越多。但是，如果在澳大利亞有公關，那么麻煩和資格會更少，您甚至可以享受購買補貼。

 

印花稅

 

要在澳大利亞購買房屋，除了價格外，最高支付的費用是印花稅。郵票，如地稅，是國家稅收。換句話說，具體金額根據財產類型，買方的財產以及各州的不同規定而有所不同。

 

財產稅

 

所謂的土地稅是每年征收一次財產（地點）稅土地價值的國家稅務局。除北領地外，澳大利亞所有州都有征收土地稅，從而免除住房。

 

空置住房稅

 

從2017年5月9日起，如果海外買家在一年內空置六個月以上的情況下擁有一年至少5000澳元的空置住宅物業（相當于購買申請費）

 

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