澳大利亞悉尼租房有哪些注意事項

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2018/2/28

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澳大利亞是一個法律體系非常成熟的國家。這同樣適用于租賃房屋。很明顯，所有相關法律都規定了法律的各個方面。無論您的身份如何，在悉尼老家新南威爾士州租房的任何人都必須遵守2010年住房租賃法中華人民共和國的規定和條例。所有義務和權利。新南威爾士州民事和行政法庭依法審查地主與租戶之間的爭端。接下來，我們將遵循新南威爾士州相關明文規定，清理整個過程中的所有租金。

 

 

租賃協議

 

首先，我建議每個想在悉尼租房的朋友都必須與房東簽署正式和合法的英文租賃協議。這可以讓您在租期內有效保護您的權利，特別是在您入住期間遇到任何問題時。該協議將允許雙方有明確的規定，作為結束大部分爭議的基礎。如果房東不想和你簽署正式租賃協議，我建議不要租房子。

 

租賃協議分為兩類：定期協議和非定期協議。

 

定期協議：顧名思義，合同清楚地標明了租賃時間要求，例如六個月或一年，當時房東和租客自行終止租約或續約的討論。非定期協議合同沒有明確的時間框架，合同將保留在那里，除非另有約定

 

如果你之前沒有簽署協議，但是這個時候已經付了錢住在怎么辦？

 

即使沒有書面協議，也不要擔心，雙方的實質性租賃將被默認為長期租賃。作為對租戶的自然保護，租約的頭5個月內，未經談判達成的租賃關系默認為一段保護期，在此期間，業主不允許免費租賃，并且不允許單方面終止有效的基礎。

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