澳大利亞悉尼買房價格 未來投資熱度上升

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2018/2/28

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澳大利亞長期以來一直是許多國內投資者的熱門投資目的地，因為它的美麗景觀，宜居環境和整體健康的市場。近年來，隨著澳大利亞房地產市場的轉暖和海外買家的涌入，澳大利亞房地產的價值也隨之而來，悉尼，墨爾本等熱門地區的房價也在穩步上漲。那么，對于想要進入澳大利亞房地產市場的海外投資者，你需要注意什么？

 

 

移民“年齡”：房價，公寓居民增加

 

根據澳大利亞統計局（ABS）2016年發布的最新人口普查（Census），澳大利亞的亞洲人口很快將趕上歐洲人，亞洲人將成為澳大利亞最大的種族群體。澳大利亞經濟發展委員會發表題為“移民：經濟爭論”的報告指出，在未來四十年中，澳大利亞移民人數將翻番至每年40萬人，居民消費價格指數將上漲24.5％。

 

在實地報道之間，澤特蘭，比肯斯菲爾德，滑鐵盧和羅斯堡等前半工業區已經取代了悉尼的內城和其他五個區域，使悉尼成為該國人口最多的地區。在2011年至2016年期間，這些船只的公寓擁有量增加了81％。

 

繁榮時期：房價增長極化

 

據房地產網站Realestate報道，隨著目前房價暴漲浪潮進入一個新的階段，悉尼各區的價格上漲開始出現兩極分化。海港城和北灘的價格仍然急劇上漲，帕拉馬塔，悉尼奧林匹克公園和機場等熱點地區的房價大幅下跌。

 

房地產研究機構CoreLogic表示，悉尼最受歡迎的城市的房價每年同比增長超過20％，特別是在新建公寓大量上市并且更多公寓正在建設的大量城市地區。增長最快的房價是北灘醫院正在建設的森林山，當地獨立屋的房價中位數上漲32.6％。

 

房地產新趨勢：海灘房地產受追捧

 

據當地房地產經紀人稱，隨著工作時間變得更加靈活和遠程辦公的發展，人們不再愿意犧牲通勤時間來改變自己的美麗。如今，越來越多的悉尼工人傾向于靈活選擇工作時間。，北部的中部海岸，南部的大布魯克和西部的藍山，逐漸成為許多悉尼白領的理想去處。人們選擇更好的生活方式和生活在方便的地方已經成為一種趨勢。

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