墨爾本投資買房有什么要求

來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時(shí)間：2018/2/28

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越來越多的人喜歡投資澳洲房產(chǎn)，主要還是跟澳洲自然環(huán)境已經(jīng)穩(wěn)定的房產(chǎn)政策有關(guān)系，就比如澳洲的墨爾本每年都在以一定的幅度上升，這對投資墨爾本房產(chǎn)的華人無疑是比較好的消息，那么墨爾本投資買房有什么要求。

 

 

任何海外買家均可無條件購買澳大利亞的新房或未完工房產(chǎn)。重要的是澳大利亞的財(cái)產(chǎn)權(quán)永久持有。這與國內(nèi)不同，國內(nèi)基本是70年。目前，墨爾本當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)價(jià)格仍低于許多悉尼的平均價(jià)格，因此其未來的增長潛力是顯而易見的，特別是那些有土地的花園洋房，而且也成為物業(yè)的一個(gè)非常投資價(jià)值。

 

要在墨爾本買房子，為了購買具有投資價(jià)值的房子，您需要在購買房屋時(shí)從位置，質(zhì)量，規(guī)模，環(huán)境和附屬設(shè)施等方面衡量購買房產(chǎn)的價(jià)值，并幫助您根據(jù)以上因素作出選擇或咨詢您的投資顧問。房地產(chǎn)投資取決于市場環(huán)境，購房投資房屋不同于自住房投資房地產(chǎn)只考慮投資回報(bào)和風(fēng)險(xiǎn)兩方面因素應(yīng)減少情緒因素;住房投資更多的來自情感因素，注重理性分析。

 

隨著墨爾本人口的不斷擴(kuò)張，對土地和住房的需求比預(yù)期的要強(qiáng)。然而，澳大利亞政府新建的房屋數(shù)量每年仍然有限。據(jù)統(tǒng)計(jì)，澳大利亞的住房供需缺口每年達(dá)到25,000多個(gè)。房屋建造速度緩慢，遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于人口的快速增長，間接導(dǎo)致墨爾本住房租賃市場異常火爆。

 

墨爾本的人口的擴(kuò)張勢必也會(huì)影響墨爾本的房地產(chǎn)政策，需求緊張了，房價(jià)肯定是要上漲的，因此房產(chǎn)小編認(rèn)為現(xiàn)在也是投資墨爾本房產(chǎn)的好時(shí)機(jī)，投資者可以抓緊下手。

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