墨爾本買房子可以一直放著嗎

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2018/2/28

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很多投資者咨詢房產小編墨爾本買房子可以一直放著嗎?墨爾本不同于國內是70年產權，他們屬于永久產權，你即使不住也需要每年繳納一部分房產稅的，當然了如果你非常有錢，就像度假的時候住住，當然也不會在意這點房租了，不過房產小編還是教給中介幫忙打理房產。

 

 

接下來小編匯總在墨爾本買房需要注意的問題：

 

首先，注意身份問題。如果你沒有公關或公民，你必須購買一幢新房子。如果您是外國人(包括TR，國際學生)，則在簽證結束時強制拍賣二手房。

 

其次，要注意貸款問題，50平方米以下的公寓，貸款會比較困難。購買房屋前最好預先證明。二手房不會忘記融資的主題。

 

最后是當選房滿足自己的實際情況時，不能沖動。分析自己的還款能力，以及自己買房的目的，投資與自住的區別。

 

1，檢查準備階段注意：

 

投資者根據自己的喜好選擇自己的購買地點，比如學區或者接近商業中心，在看好資金準備后，盡快談定訂單后的價格，因為放映買了一個房子是一個階段，房東可能把房子賣給別人，所以盡快開始。

 

2，簽訂合同注意事項：

 

中介機構/開發商向買方的律師提供住房購買合同，買方與他自己的代表律師協商并充分了解合同簽訂后的合同，在澳大利亞買房子都是標準合同，但應該明確范圍房子的銷售和具體的日期，黑色和白色寫清楚;開發商還需要簽署購買合同，并為買家提供簽署的合同，一旦您簽署了文件，這意味著您已經接受了購買該物業。

 

在墨爾本買房不能一時沖動，要充分的考慮他的價值以及投入，畢竟投入的數額是非常大的，更別說購買一棟別墅了更需要很大的支出。

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