布里斯班房產未來發展前景一片利好

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2018/2/28

掃一掃，隨時看

中國目前在澳大利亞境內的企業或行業收購或投資近30億澳元。除悉尼和墨爾本之外，另一座城市逐漸引起了眾多投資者的關注。自2012年以來，萬達，恒大，格陵蘭，保利和中國銀行等大型中國企業一直瞄準布里斯班市。根據最新的PIPA調查，超過1000名受訪者中有58%表示他們可能會在未來6-12個月內投資布里斯班房地產，并考慮布里斯本澳大利亞新興房地產投資熱點城市，未來房價和悉尼，墨爾本牽手在手里。

 

 

隨著澳大利亞房地產市場越來越熱，越來越多的海外投資者涌入澳大利亞房地產市場。布里斯本是澳大利亞第三大城市，2012年被澳大利亞Your Investment Property雜志評選為澳大利亞最佳投資區域，該雜志在南布里斯班市內城。

 

今年，澳大利亞政府共花費了1342億澳元重建布里斯班的基礎設施。這一政策的頒布無疑是房地產市場的一個亮點，特別是悉尼和墨爾本的房地產業已接近飽和，并引導投資者前進。

 

當地房地產市場數據

 

布里斯班每年跳水14萬，成為澳大利亞發展最快的城市之一。根據昆士蘭州政府的估計，到2031年布里斯班的人口將達到460萬，是目前220萬人口的兩倍。由于人口激增，住宅的“庫存”短缺也將迅速增加。這將使昆士蘭州成為澳大利亞第二大住房市場，同時也將是嚴重的供應短缺。

 

布里斯班CBD房地產中位價目前約為60-65萬，僅為悉尼的1/3。根據Urbis的數據，布里斯班在過去的20年里每當悉尼的房價上漲超過布里斯班時，這個數字一直在上漲幾年�，F在布里斯班價格下降，但也表明它具有更大的增值和增值范圍潛力。

 

根據澳大利亞領先的房地產預測機構之一BIS Shrapnel的調查，布里斯班房價2017年將上漲17%。根據目前的數據，布里斯班公寓和別墅的租金回報率已經超過5%，超低市區空置率2.6%，空置率低于2%。布里斯班去年的公寓銷售量為18,871輛，同比增長16.91%，租金收入中位數為5.29%。公寓銷售額比上年(2014年)增長16.91%。別墅銷售39,722臺，同比增長4.39%，租金收入中位數為4.91%。

本網注明“來源：澳洲購房網”的所有作品，版權均屬于澳洲購房網，未經本網授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網將追究其相關法律責任。 凡本網注明“來源：XXX（非澳洲購房網）”的作品，均轉載自其它媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。

標簽：布里斯班房產,未來發展前景,一片利好

上一篇：布里斯班房產網站介紹投資這個城市理由... 下一篇：去年移民澳洲富豪人數飆漲7成，亞裔為...