布里斯班房產首選 租金回報率領跑澳洲

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2018/2/28

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目前，中國房地產業的一片慘，各種限購接踵而來，你看到的價格還在不斷上漲，人們還在搶，記得小編在深圳聽到的是最多的一句話，怎么也買不到幾套房子，已經陷入一波價格遺憾，特別是在一線城市，房價更是斗漲。

 

 

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海外人士可以在澳洲買房投資嗎?

 

可以，投資門檻和投資限制不同。

 

布里斯班：在澳洲，首付不超過10%，付完首付交房前無需付利息或者付清房貸。除此之外，如果開放商不能如期交房，那10%的首付會連本帶息的退回給投資者。在澳洲，房地產市場十分規范，這10%的首付款是存放于政府監管的第三方信托帳戶里，交房前開發商都無權動用，所以投資風險低。

 

在布里斯班首付一般在10%左右，只要符合貸款條件，購房數量沒有限制。在布里斯班市中心區域，公交樞紐和商業中心的周邊地區，有許多性價比較高，可以負擔得起的公寓。年輕人10%的首付壓力跟國內30%起的價格來比更加輕松。

 

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投資回報率相比較如何?

 

租金收益率一直是房產投資關注的重點，放眼世界各大城市，哪些地方租金收益率較高，哪些城市能成為下一個投資風口?掘金大師根據權威的“全球房產指南”、CoreLogic、Zillow上的數據，發布全球各大城市租金收益率，看看各城市房產年租金收入與購房總價之比例。

 

澳大利亞的租賃業是比較正式的，有一個健全的租賃市場體系來保護業主的合法權益。租賃管理公司可以為投資者提供一系列服務，包括出版租賃廣告，甄別租戶，管理物業，收取租金，支付費用等。為投資者提供一站式服務，讓您省心省力，坐享租金收入。

 

澳大利亞房地產投資基金與中國一線城市的租金回報率較低，其中布里斯班位居澳大利亞城市的前列。如此低的投資門檻，還款壓力小，租金回報率高，納稅人可以享受澳大利亞房地產的好處，是長期投資海外的理想選擇。

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