2017澳大利亞購房貸款利率上調(diào) 投資要抓緊

來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時間：2018/2/28

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Westpac在周一宣布將增加其固定利率抵押貸款。就在三天前，隨著凈貸款利率大幅上漲CBA宣布了固定利率上調(diào)。周一，西太平洋銀行宣布其抵押客戶將提高固定利率產(chǎn)品。澳大利亞買房搶占!

 

 

提前趕上省錢

 

有人會說四大銀行暫時還沒有關(guān)閉海外貸款?他們與我們的海外買家加息多少美分?

 

錯誤!澳大利亞的四大銀行是澳大利亞領(lǐng)先的銀行，他們的行為是銀行業(yè)的基準。一旦四大集團加息，其他銀行也將效仿，包括可以向海外人士提供貸款的貸款機構(gòu)!

 

具體增加?

 

固定利率上調(diào)包括自住抵押貸款客戶和資產(chǎn)配置貸款產(chǎn)品。其中，房屋凈免息固定電話貸款受影響最大。Westpac將1年，2年，3年和5年固定利率固定30個基點。

 

以固定利率產(chǎn)品最受歡迎的3年固定利率貸款為例。家庭純利貸款固定利率將上調(diào)30個基點至4.56%。

 

西岸子銀行-圣喬治銀行，南亞銀行和墨爾本銀行也對固定利率產(chǎn)品進行調(diào)整。

 

1300Homeloan負責人約翰科倫達表示，抵押貸款行業(yè)從未見過持續(xù)加息，因為現(xiàn)在已經(jīng)有二十多年了。他說：“我從來沒有見過這樣的市場情況-大量不同產(chǎn)品的銀行利率，并且沒有經(jīng)常提高。”

 

西太平洋銀行發(fā)言人說：“新規(guī)定只會影響今天開始提供合同貸款的客戶，并且旨在應(yīng)對最近的監(jiān)管變化。”

 

Mozo平價網(wǎng)站發(fā)言人Kirsty Lamont表示，許多貸款機構(gòu)紛紛提高固定利率，從而對借款人的預(yù)算造成壓力。

 

她說：“在上個月利率不定期上漲后，我們看到有28家貸款機構(gòu)本月宣布固定利率上調(diào)。”

 

“由于貸款人對APRA嚴格控制純粹的計息貸款做出了回應(yīng)，在最新一輪的跳躍中，以家庭和資產(chǎn)為基礎(chǔ)的凈利息貸款受到最大打擊。”

 

對于同樣數(shù)量的資產(chǎn)凈額純利息貸款，其月租費將以4.56%的新稅率增加25澳元至1140澳元。對于三年自用型和資產(chǎn)型本金加息貸款，固定利率分別維持在4.09%和4.29%不變。

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