澳大利亞悉尼房價走勢 2017年11月下降幅度最大

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2018/2/27

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根據房地產數據分析公司Core發布的最新數據，悉尼一度繁榮的房地產市場出現逆轉。2017年11月中旬，全市房價中位數下降0.7％，悉尼房價在同期的三個月中呈現下降趨勢。同時，11月份的下降是2017年最大的月度下降。

 

 

悉尼的房價在2017年9月至11月的三個月內下跌1.3％，與過去五年房地產市場的壯觀情況形成鮮明對比，因投資者在信貸退出市場的情況下退出。目前，標準的悉尼房屋需要比9月份便宜6,000美元左右。

 

此外，悉尼也是澳大利亞唯一連續三個月房價下跌的主要城市，而墨爾本的房地產市場更具彈性，這要歸功于人口強勁增長，11月份房地產價格上漲0.5％。布里斯班類價格平均上漲0.6％。

 

房地產數據分析公司core研究部負責人Tim Lawless表示，盡管房價下跌，但該國房地產價格仍然非常溫和。房價下跌的主要原因之一是消費者對獨立住房的需求疲弱。對購買價格較高的獨立式住宅持謹慎態度，他們開始選擇單位式住宅或公寓。11月份，單元房價格上漲0.2％，獨立房屋價格下降1.1％。

 

與此同時，墨爾本拍賣和取消的數量與去年同期相比保持穩定，11月份獨立住宅和公寓的價格小幅上漲。截至目前，墨爾本房價漲幅超過10％，悉尼漲幅超過5％。從2018年可以看出，悉尼房價預計將會改變。

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