澳大利亞堪培拉房產價格排名全國第三

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2018/2/27

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據澳大利亞統計局的數據，堪培拉的平均房價位居全國第三位。2017年，澳大利亞首都首府的房屋平均價格為666,300澳元，其次是新南威爾士州89610澳元（第一座），維多利亞州（第二座）是73.9萬澳元。全國平均價格為681,100澳元。

 

 

本季度獨立屋價格上漲0.2個百分點。銷售額在55萬美元至650,000美元之間，房屋銷售額超過110萬美元，實現了這一積極成果。

 

Domain的數據分析師Nicola Powel博士表示，由于幾年前的波動，目前的市場狀況“走得很遠”。

 

鮑威爾說：“目前，我們在堪培拉看到的是獨立屋的表現更強。”

 

“我們看到悉尼房屋價格已經小幅下跌，墨爾本房地產市場價格正在放緩，而在堪培拉我們看到了經濟產出，看起來非常樂觀。”

 

她表示，一系列因素影響了房地產周期，其中一直是貨幣政策的重要影響。

 

“在過去幾年里，我們確實開始對獨立房地產市場充滿信心，尤其是考慮到最近一次降息是在2016年8月，今年出乎意料。”

 

然而，來自ABS的數據還顯示，堪培拉套房，公寓和公寓等獨立房產的價格下跌1.1％。高端住宅市場的房地產市場價格將其拉低。

 

今年房地產價格已經從10年前上漲了40.6％，鮑威爾博士說這一增長還將繼續。堪培拉的拍賣紀錄達到了5750萬澳元。

 

從2017年至今，堪培拉的房地產業績為上一季度房價上漲奠定了基礎。記錄顯示，澳大利亞房地產市場住房承受能力最高的資本區域，并給出了50.6個百分點的可支付能力指數。鮑威爾說，堪培拉的高就業率和低失業率使得收視率受益。

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