澳大利亞黃金海岸房子怎么樣? 升值可觀

來源：澳洲購(gòu)房網(wǎng)作者：澳洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/2/27

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根據(jù)域名網(wǎng)站數(shù)據(jù)，黃金海岸被列為2016年度“最佳房地產(chǎn)投資”城市之一。SQM Research還表示，“該地區(qū)的度假屋物業(yè)將帶來良好回報(bào)，黃金海岸2016年的資本增長(zhǎng)率為7％至11％。”

 

 

澳大利亞房地產(chǎn)市場(chǎng)的大趨勢(shì)正在改變風(fēng)向，

 

黃金海岸已成為投資者的新寵兒。

 

1，F(xiàn)IRB機(jī)構(gòu)確保澳大利亞房地產(chǎn)市場(chǎng)不健康發(fā)展

 

澳大利亞是澳大利亞特殊的FIRB機(jī)構(gòu)，每年將調(diào)節(jié)澳大利亞房地產(chǎn)市場(chǎng)的供需平衡。并非每個(gè)項(xiàng)目的所有屬性都可以出售給外國(guó)人。根據(jù)該機(jī)構(gòu)的精算計(jì)算，可以購(gòu)買以一定比率授予FIRB的配額。

 

2，黃金海岸投資低

 

澳大利亞悉尼和墨爾本的房?jī)r(jià)在過去十年一直在上漲，目前悉尼CBD兩居室的公寓價(jià)格為100萬美元，墨爾本為60至70萬澳元，而第三大城市里斯本和黃金海岸則是仍然處于相對(duì)較低的投資水平，35-45澳元可以在中央商務(wù)區(qū)的兩臥室公寓購(gòu)買CBD。

 

特別是黃金海岸，過去30年來絕大多數(shù)海外投資者和海外移民主要是日本人。黃金海岸獨(dú)特的土地稀缺被譽(yù)為“世界富人的后院！”

 

1990年日本經(jīng)濟(jì)泡沫破裂后，大量日本人從黃金海岸撤軍。現(xiàn)在黃金海岸已經(jīng)慢慢成為中國(guó)富人的后院花園，幾年前，馬云，王建林，成龍等大牌紛紛投資黃金海岸和置業(yè)！可以說，在黃金海岸30年的河?xùn)|是日本的世界，過去30年，河西在黃金海岸的未來一定是中國(guó)人所主宰的！

 

2015年，超過1500萬游客抵達(dá)黃金海岸，其中一半以上是中國(guó)游客。加上在悉尼和墨爾本黃金海岸生活成本相對(duì)較低，黃金海岸我們大多數(shù)年輕人口喜歡去黃金海岸就業(yè)。年齡結(jié)構(gòu)也是整個(gè)澳大利亞最年輕，最具活力的城市。這與十多年前的中國(guó)深圳有點(diǎn)相似！

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