澳大利亞貸款買房是否可行啊

來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時間：2018/2/27

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澳大利亞主要銀行收緊了海外收入貸款渠道。對于普通澳大利亞房地產(chǎn)投資者而言，可以認為幾乎沒有任何可能向澳大利亞當(dāng)?shù)劂y行尋求貸款。

 

 

澳大利亞四大銀行分別是西太平洋銀行，澳新銀行，聯(lián)邦銀行和澳大利亞國民銀行。

 

事情一步一步發(fā)生：

 

2016年3月29日，澳新銀行宣布已拒絕澳大利亞財產(chǎn)的海外貸款申請。

 

2016年4月20日聯(lián)邦銀行宣布將不再收到海外住房貸款申請。

 

2016年4月27日，西太平洋銀行宣布不再接受非澳大利亞居民的住房貸款申請。

 

2016年6月27日，NAB銀行宣布停止向沒有澳大利亞收入的外國買家發(fā)放住房貸款。

 

此時，澳大利亞四大銀行都停止向海外居民發(fā)放抵押貸款，并迅速蔓延到澳大利亞幾乎所有的金融機構(gòu)。

 

迄今為止這項政策并未放松。

 

因此，最近提交產(chǎn)品的買家最為擔(dān)憂，貸款需求也是最為迫切的。因為如果您無法完成交付，在10％購買存款之前將被罰款。

 

所以，除了澳大利亞的本地銀行之外，沒有別的辦法可以貸款。

 

答案是肯定的。

 

即使在這種情況下，仍然有很多金融機構(gòu)可以向在澳大利亞購買房屋的海外投資者提供貸款，主要是非澳大利亞本地國際銀行和一些私募股權(quán)基金。

 

當(dāng)然，并非所有的國際銀行都可以提供貸款，花旗銀行明白我們不接受人民幣收入買家申請住房貸款。

 

銀行產(chǎn)品成本較低，但材料經(jīng)過嚴格審查，通常要求貸方和銀行有其他業(yè)務(wù)關(guān)系。

 

貸款人的貸款人的要求相對寬松，但成本越高，適合各種原因也不能被銀行的投

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