最新墨爾本十大富人區盤點

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2018/2/25

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最新墨爾本十大富人區盤點,墨爾本和悉尼最富有的區域揭曉!根據數據的分析，Toorak是墨爾本最富有的地區，平均稅后工資幾乎是最貧困的Springvale地區的五倍，而十多年前，這個差距只有3.5倍。

 

 

(墨爾本最有錢的地區——Toorak)

 

在過去的十一年里，Toorak地區人們的年均收入從$95,416跳躍到$173,808，增長率高達82%!

 

在同時期的Springvale，居民年均收入從$27,047增長到$36,421——35%的收入增長率僅比通貨膨脹率要高一點點。

 

(墨爾本平均收入最低的Springvale)

 

最新數據顯示，墨爾本收入水平較高的東部和南部，平均收入的增長速度要遠遠高于其它非富地區。在墨爾本的十大富人區和十大窮人區，收入差距的擴大幅度大體一致。

 

除了Portsea，其它富人區主要散布在東部的Kew到Canterbury一帶到菲利普灣的Albert Park和Brighton海灣。這些地區的平均收入增長率最低是63%，而最高則達到了94%。

 

(墨爾本富人區排名第四的Albert Park)

 

當然，窮人區的收入也在增長，只是除了位于Mornington Peninsula的Rosebud West，其他地區的增長率相對較低。

 

這些地區主要位于墨爾本東南、西北和西部地區(包括Broadmeadows、Doveton和Frankston North)，平均收入增長率在35%和51%之間。

 

(Frankston North的平均周薪水平)

 

澳洲政府公共政策智囊團Grattan Institute的執行總裁John Daley表示，Grattan獲得的數據也指出墨爾本的貧富地區的差距在進一步擴大，而這種差距不僅存在于收入和收入增長水平，還在教育水平和女性就業率中有所體現。“這樣的差距還在擴大，而這確實是一個問題。”Daley說道。

 

(Grattan Institute的執行總裁John Daley)

 

但他也強調，澳大利亞的貧富差異水平比起美國來還不算什么：在澳大利亞，最貧困地區的居民收入在過去十年里增加了約30%，而在美國的底層，同期的居民收入沒有半點增長。

 

而在悉尼的十大富有區域中，排名最高的區域依舊是以Darling Point為代表的郵編為2027的區域。這一區居民平均可納稅收入為$189,293，比起十多年前增加了32%。

 

排名第二第三的是兩個東部城區——Vaucluse以及Bellevue Hill，居民應納稅收入分別為$185,684(比十年前增加了57%)和$163,820(比十年前增加了41%)。而十年前排名第二第三的Hunters Hill和Northbridge則下滑到了第五第六。

 

(悉尼Vaucluse)

 

總的來說，悉尼的十大富有區域之中，有6個區域位于東部。十年前較多富人聚集的北部現今只有四個區域排在前十。

 

(悉尼Bellevue Hill)

 

新南威爾士大學研究專家Bill Randoph表示，東區的崛起主要是受老齡化趨勢和貧富不平等加劇所影響。

 

(崛起的悉尼東區)

 

更富裕的地區變得越來越集中，上流社會傾向于聚集而不是遍布整個城市，而東部地區的吸引力是顯而易見的-規劃良好，地理位置優越，景觀優美，適宜居住，無障礙的社會身份，與居住在北岸市的社會身份相比并不明顯。

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