據澳大利亞購房者網站數據顯示，黃金海岸被列為“2017年度最佳房地產投資之一”的城市。 SQM Research還表示，“度假屋業主回報良好，黃金海岸2017年資本增長7％至11％的空間。”

澳洲樓市大趨勢正在改變風向，黃金海岸已成為投資者的新寵。

1、FIRB機構保證澳洲房地產市場沒有泡沫，健康、良性發展

澳大利亞對外國人（在澳大利亞沒有永久居民身份和國籍的人）在澳大利亞購買住房的限制政策。 澳大利亞有一個特殊的FIRB機構，每年將對澳大利亞房地產市場的供需平衡進行管理。 并非每個項目的所有屬性都可以出售給外國人。 根據該機構的精算計算，可以購買以一定比率授予FIRB的配額。 當然，還有很多不專業的中介機構出售沒有FIRB配額的外國人物業。 這就像一輛無牌的“黑色汽車”。 如果您購買沒有FIRB配額的房主，風險在于該機構1但是，找到外國人房屋的FIRB場所是完全無條件沒收您的房屋，甚至是重罰！

2、黃金海岸的投資低位段

澳洲的悉尼和墨爾本房價過去10年一直在升值，悉尼CBD區位的一套兩房普通公寓(注：不是海景公寓，如果是海景公寓更貴)目前的價格已經達到100萬的價格區間，在墨爾本也要60到70萬澳幣，(即使是這樣，悉尼的地產泡沫比率也只有12.8%，墨爾本7.6%，而中國的泡沫比率是380%)而第三大城市布里斯班和黃金海岸目前還處于比較低的投資位，30—40萬澳幣就可以在CBD中心區買到一套普通兩房公寓。

特別是黃金海岸，過去30年前，大部分的海外投資者和海外移民主要是日本人居多!黃金海岸獨特的稀缺性土地資源一直被譽為“全球富人的后花園”!，1990日本的經濟泡沫破裂以后，大量的日本人撤出黃金海岸�，F在黃金海岸慢慢變成了“中國富人的后花園”，幾年前馬云、王健林、成龍等大腕相繼在黃金海岸投資和置業!可以說，30年河東在黃金海岸是日本人的天下，而30年河西在黃金海岸的未來一定是中國人的天下!因為，現在全球最有錢的人在中國，而全澳最美麗的沙灘在黃金海岸;最大型的主題樂園在黃金海岸;最權威的醫療、酒店管理和旅游度假也在黃金海岸!

2015年，黃金海岸接待的旅客人數就有1500多萬，其中半數以上都是中國游客!再加上黃金海岸相對悉尼、墨爾本、珀斯幾個城市的生活成本又是較低的，所以過去幾年，黃金海岸本國的州際移民人口增長速度最快，大部分年輕人都喜歡去黃金海岸選擇就業，年齡結構在全澳也是最年輕化、最充滿活力的城市!就有點像我們國內十幾年前的深圳!!

3、新區CBD核心地標

再加上在黃金海岸舉辦的2018年英聯邦運動會，周邊各種配套設施，最重要的是未來將會有6500個職位需要大量的上班族，這部分人群是標準公寓租戶！