澳大利亞和中國有不同類型的房地產，主要類型的公寓，聯排別墅，獨棟別墅，單位等，其中只有國內社區公寓類似于非公寓房地產演示，在此過程中購買公寓可以借鑒以前在該國的成功投資，因此該公寓已成為許多初抵澳大利亞或首次購房者的首選。

盡管報紙和新聞帶來負面消息，但公寓仍然有其他類型的房產沒有的熱點。 2016年最低的歷史利率，外國投資者的需求和人口變化為公寓的繁榮奠定了基礎。對于剛剛工作的年輕人或學生來說，低價格，零維護和高租金回報率吸引了大部分房地產投資者。

公寓項目的價值主要取決于其位置和有吸引力的租金回報。墨爾本的公寓大多位于市中心，在著名的學校，富裕地區和便捷的車站周圍。公寓的位置一般都位于每個區域的中心，因此交通，生活，學習和公共設施與其他類型的房產無法比擬。

眾所周知，他們的孩子的教育是最重要的人。這是購買學區公寓最常見和最安全的投資。雖然普通學校為學生提供學生公寓，但位置非常有限，申請人通常提前申請，而學生公寓的質量和價格遠遠落后于周邊公寓。大多數學生租住學校周圍的房屋，這也激發了第一 - 公寓繼續上漲，往往很難找到一個房間，同一間公寓，十幾個申請人。

鑒于家長們在國內的投資經驗，大多數人都會選擇學區周圍的公寓，因為學區型公寓具有如下特點：

-抗跌能力強

-租金回報豐厚

-投資風險小

由于房地產可以在澳大利亞完成20%的首付，再加上慷慨的每周租金，在積極的現金流的保護下，住房學習成為澳大利亞學區房間的最大亮點。 不僅可以解決孩子的生活問題，即使作為一個簡單的投資，公寓房地產投資產品作為長期增值幾年后也間接降低了學習和投資成本。