悉尼房產(chǎn)介紹，哪些房產(chǎn)比較好

來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時間：2018/2/22

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越來越多的人涌入澳大利亞的房地產(chǎn)市場，在澳大利亞買房的優(yōu)勢是什么，今天我們來看看。在澳大利亞物業(yè)中，尤其是悉尼房地產(chǎn)市場，悉尼西區(qū)是悉尼最實惠的中等價位物業(yè)之一。西悉尼這個地區(qū)總結(jié)如下：1，東到Wenthworth Point，西到Cambelltown，北到Telopea，南到Regeants公園;2，該地區(qū)交通方便，靠近城市，火車線路密集，3，悉尼第二市中心Parramatta，悉尼西部重要的商業(yè)和就業(yè)中心;4，包括新州警察總部在內(nèi)的多個政府機構(gòu)提高安全指數(shù);5，主要教育機構(gòu)：西悉尼大學，西悉尼科技學院，悉尼大學(蘭德蘭營)。

 

 

西悉尼將成為未來一年澳大利亞房地產(chǎn)投資的熱點。在西悉尼地區(qū)報告中，西區(qū)的房地產(chǎn)被評為4.25分，預計將超過其增值前景的絕大部分。預計2012年西區(qū)房地產(chǎn)價格將上漲2.6%至6.6%，主要原因如下：1.過去20年來，該地區(qū)繼續(xù)進行規(guī)劃和改造。2.過去6年空缺率低于2%屬澳大利亞領(lǐng)先水平;3，悉尼其他地區(qū)的人口強勁增長4與悉尼其他地區(qū)的良好租金回報相比，悉尼其他地區(qū)的低利率

 

其中，奧本，班克斯敦，費爾菲爾德，利物浦和彭里斯郊區(qū)向商業(yè)區(qū)的轉(zhuǎn)變極大地提升了西部地區(qū)在悉尼的地位。帕拉馬塔是悉尼第二大商圈，已成為西部最大的投資熱點。據(jù)澳大利亞房地產(chǎn)研究公司SQM總經(jīng)理Louis Christopher稱，由于悉尼西郊的房屋短缺，租金回報率為6%，低于其他地區(qū)極低的2%空置率，以及最近宣布的貸款利率，房地產(chǎn)投資收益將在未來三年引領(lǐng)絕大多數(shù)地區(qū)。

 

西部有其他地區(qū)無法比擬的人口基數(shù)。雖然提到悉尼，但大多數(shù)人都認為美麗的海灘和港口，但沿海地區(qū)僅有60萬居民，450萬居民選擇居住在悉尼西區(qū)，距市中心10公里。由于租金上漲使購房者比租房者更具吸引力，悉尼房地產(chǎn)市場正在蓬勃發(fā)展，總而言之，這將是整個澳大利亞房地產(chǎn)市場中最好的。

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