澳洲是一個幅員遼闊，城市眾多的發(fā)達(dá)國家，它一直是國際房產(chǎn)投資世界上的寵兒，國內(nèi)很多投資者也蠢蠢欲動，想加入澳洲的房產(chǎn)投資大軍，但是面對歐洲多個城市，人們卻難以抉擇那里的房產(chǎn)投資到底選擇哪里最好?悉尼和墨爾本都是澳洲房產(chǎn)投資的首選城市，但根據(jù)現(xiàn)在兩個城市房產(chǎn)市場的現(xiàn)狀與發(fā)展前景來看，墨爾本的投資優(yōu)勢選選高于悉尼。

悉尼雖然是澳洲境內(nèi)規(guī)模最大，人口最多，經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的國際化大都市，但這個城市的房產(chǎn)市場發(fā)展過快，導(dǎo)致那里的房價嚴(yán)重虛高，現(xiàn)在悉尼已經(jīng)是世界房價最高的城市之一，很多悉尼本地居民都已經(jīng)無力負(fù)擔(dān)當(dāng)?shù)氐姆績r，開始逃離悉尼，選擇區(qū)房價相對較低的城市安家置業(yè)，而悉尼現(xiàn)在的房產(chǎn)空置率也比較高，投資以后收益無法保證。

而作為世界宜居城市的墨爾本，則是澳洲房產(chǎn)投資的最佳選擇，因?yàn)檫@個城市不單位置優(yōu)越，氣候溫和，而且那里的房產(chǎn)市場還比較穩(wěn)定，現(xiàn)在墨爾本的房價遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于悉尼，而且可負(fù)擔(dān)性高于悉尼，整個城市的房價還有很大的上漲空間，而且墨爾本房產(chǎn)空置率比較低，投資以后收益率比較高，而且穩(wěn)定，能讓投資者的投資風(fēng)險降到最低。

除此以外，墨爾本還是澳洲的最佳教育城市，那里擁有多所世界一流大學(xué)，原文在這個城市投資房產(chǎn)以后，不但能安度晚年，還能為子女留學(xué)提供最大的便利，能讓他們接受西方高水平的教育，所以說墨爾本才是澳洲房產(chǎn)投資的最佳選擇，他在投資潛力和發(fā)展前景上遠(yuǎn)遠(yuǎn)勝于悉尼。