隨著融資租賃業務的不斷發展，政府基本確定了融資租賃業務的財務本質，并從法律和會計層面給出了較為清晰的定義。融資租賃是不僅通過中國金融部門積極發展的業務之一，而且還通過政策支持。日本正在國家政策和市政的指導下加快金融租賃業的發展。

中國（上海）自由貿易試驗區的成立為融資租賃企業提供了新的平臺和諸多優惠政策：一是下放審批權限，對外商設立融資租賃公司的審批權下放至自貿區經濟發展管理局，為企業辦理登記手續提供了便利；二是實施促進貿易與租賃的稅收政策，在自貿區內注冊的融資租賃企業，或在區內設立的項目公司，都納入融資租賃出口退稅的試點范圍；三是允許融資租賃公司在自貿區內設立項目子公司，開展境內外的融資租賃服務，在自貿區內融資租賃公司設立單船或單機項目子公司，注冊資本金不再設立最低限制，降低了特殊目的公司的準入要求，為融資租賃公司在自貿區設立特殊目的公司公平開展租賃業務提供了政策允許；四是允許融資租賃中的部分設備和產品享受進口環節增值稅和關稅的優惠政策。

另外，地方政府也出臺各種優惠政策加速融資租賃業務發展。2012年，北京發布《關于中關村國家自主創新示范區促進融資租賃發展的意見》，規定"融資租賃公司可以享受一次性資金補助政策，所需資金由市區兩級各分擔50%."2013年廈門市海滄區人民政府在《關于印發鼓勵在海滄保稅港區開展融資租賃業務意見的通知》中規定"自本意見實施起三年內，凡在海滄保稅港區注冊、并在海滄繳納稅收的融資租賃企業，按企業年度稅收區級留成部分給予五年獎勵，其中前兩年給予80%的獎勵，后三年給予50%的獎勵。"國家大力發展融資租賃業務的政策導向和地方政府具體實施的優惠政策使得融資租賃公司如雨后春筍般發展，為商業銀行營銷和開展業務提供了良好的機遇。

近年來，我國許多商業銀行紛紛成立銀行控股公司，拓展業務范圍，走向多元化經營之路。多元化經營為商業銀行提高了綜合收益，降低了管理費用，同時也為商業銀行打開了新的經營思路。商業銀行通過開展多元化經營，在開展其傳統的存貸款業務之外，逐漸將觸角伸向證券、保險、基金和融資租賃等金融領域。

金融租賃業現在是商業銀行正在積極努力的領域之一。各大商業銀行已經建立了自己的融資租賃公司。隨著商業銀行進入融資租賃領域，商業銀行積累了租賃業務的融資租賃經驗，為商業銀行提供融資租賃和融資業務更加強大的基礎和優勢。