悉尼房產(chǎn)好嗎，為什么那么多人選擇悉尼房產(chǎn)

來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時間：2018/2/20

掃一掃，隨時看

越來越多的人涌入悉尼房地產(chǎn)市場，在悉尼購買房屋，以及外國買家的優(yōu)勢。今天我們來看看。今年頭三個月，悉尼房價上漲4.4%。悉尼房價一段時間以來一直在上漲，但最新數(shù)據(jù)顯示，除非澳大利亞央行提高利率，否則悉尼房地產(chǎn)市場將繼續(xù)瘋狂。由于利率上升，悉尼房價在短時間內(nèi)暴漲的可能性不大，因為澳大利亞需要低利率刺激經(jīng)濟，澳儲行也表示通脹將在未來兩年內(nèi)得到控制。據(jù)最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，去年悉尼房價中值上漲近10萬澳元，央行維持利率在2.5%的歷史低位。

 

 

低利率環(huán)境鼓勵了澳大利亞房屋市場的快速增長。中央銀行在過去幾周不得不警告借款人和銀行防范房地產(chǎn)投機。但央行行長周二在其聲明中沒有重復(fù)這一警告，只是說“去年樓價大幅上漲”，經(jīng)濟學家表示，可能暗示央行仍將容忍住房市場繁榮，因為其他行業(yè)很難接受經(jīng)濟接力棒。悉尼的房屋中位價格從2013年3月的545,000澳元飆升至前一個月的630,000澳元，此前澳大利亞房屋價格回落至3月份的最高紀錄。

 

今年頭三個月，悉尼房價上漲4.4%，僅次于墨爾本的5.4%和霍巴特的4.7%。Rismark總經(jīng)理Ben Skilbeck表示，3月份房地產(chǎn)價格長期處于低位，鑒于房價高企以及缺乏重大經(jīng)濟變化，增幅并不令人意外。

 

根據(jù)貸款經(jīng)紀人AFG的最新數(shù)據(jù)，上個月處理的新房貸款中有近40%屬于投資者，這是自經(jīng)紀人七年前開始記錄以來的最高水平。包括外國買家在內(nèi)的投資者增加也將首次擠壓澳大利亞房地產(chǎn)市場的房屋建筑商。澳大利亞統(tǒng)計局統(tǒng)計顯示，雖然今年貸款首次置業(yè)者的比例略高于去年11月的最低水平，但仍受到抑制。此外，上周來自房地產(chǎn)研究所的數(shù)據(jù)顯示，隨著低利率影響開始消退，住房負擔能力減弱。

 

本網(wǎng)注明“來源：澳洲購房網(wǎng)”的所有作品，版權(quán)均屬于澳洲購房網(wǎng)，未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責任。 凡本網(wǎng)注明“來源：XXX（非澳洲購房網(wǎng)）”的作品，均轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點和對其真實性負責。

標簽：悉尼,房產(chǎn)好嗎,為什么那么多人選擇悉尼房產(chǎn)

上一篇：悉尼房產(chǎn)好不好，好在哪里呢？... 下一篇：去年移民澳洲富豪人數(shù)飆漲7成，亞裔為...