越來越多的人涌入悉尼房地產市場，在悉尼購買房屋，以及外國買家的優(yōu)勢。今天我們來看看。悉尼的高端住宅市場非常火爆，房價平均漲幅超過了全球其他奢侈品市場。萊坊的“全球主要指數(shù)”顯示澳大利亞市場上漲10.2％。該指數(shù)主要跟蹤房價上漲5％的市場。

悉尼以13％的速度增長，僅次于溫哥華（15％）和邁阿密（14％），排名全球第三。截至2015年6月，墨爾本的高端住房市場在一年內增加了7.9％，現(xiàn)在是該指數(shù)的第七位。在前十位中，亞太城市占據(jù)七個席位，反映了該地區(qū)巨大的資金流動。

35個城市的平均增長率從5.2％下降到2.5％，主要受歐洲，中東和俄羅斯的拖累。奈特弗蘭克國際澳大利亞房屋研究總監(jiān)Michelle Ciesielski表示，香港和新加坡房屋市場的冷卻使得其他城市更具吸引力。 “悉尼就是一個很好的例子：外國人，特別是中國人，正在購買提供海港景色的高端物業(yè)，在墨爾本，教育和大學都是關于魅力的。”

悉尼豪宅價格上漲13％，是全球第三快的速度莫雷爾Koren導演大衛(wèi)莫雷爾致力于高端買家。他說：“最強大的是不關心金錢的中國買家。” Sexichelsky表示，悉尼和墨爾本的房價在全球金融危機后落后于其他城市，但仍有增長空間。 “我們在玩追逐游戲，”她說。自2008年以來，雅加達的高端房價增長率達到驚人的174.5％和北京76.9％。相比之下，悉尼僅為27.6％，墨爾本為23.5％。 “澳大利亞經(jīng)濟低迷使我們更具吸引力，吸引的不僅僅是海外買家，還包括在外國工作的澳大利亞僑民，他們可能沒有準備好回國，但市場正在蓬勃發(fā)展，他們也準備回家。