悉尼房地產租賃市場緊張，據數據顯示，一些地區容易租房。根據澳洲房產數據，租戶通過比較他們的空房率找到了在50個郊區找到房子的最簡單方法。高級經濟學家安德魯威爾遜表示，如果紐頓，馬里克維爾和萊卡特想在內西部租一間房子，那么他們是不錯的選擇。希望前往東部，帕丁頓，馬魯布拉和金斯福德的游客是最好的選擇。

北灘的房屋是最難租的，單戶住宅的空置率為1.3％，低于1月份的平均1.8％。但是，在Hills地區和Ku-ring-gai，租戶的選擇要大得多。兩者的空置率都高達3％。西區凱利維爾，城堡山和Baulkham山也是最好的單一家庭住房租金。

世紀21城堡山（Century 21 Castle Hill）的董事簡·布蒂（Jane Booty）表示，現在西北部的租賃情況已經發生了變化。許多投資者在那里購買房屋，等待未來分成多層住宅區，因此更多的房屋正在出租。 “特別是在未來的Cherrybrook站附近的西彭南山。”據悉，在韋斯特米德的霍克斯伯里路廣告一個月后，公寓房東不得不將租金降至每周420美元。這間兩臥室公寓的原始每周租金為440美元。Just Think Realty的Edwin Almeida表示，越來越多的租戶現在可以選擇租賃公寓，尤其是Parramatta。

根據房產數據還發現，悉尼內城的空置率在1月份上漲0.1％，悉尼的外圍地區上漲0.4％。悉尼租房搜索負責人Marcelle Wever表示，現代化設施靠近公共交通設施，設有兩間浴室和停車場，20位或以上的客人喜歡grab住一間套房。 1月份，悉尼空缺率最高的是西區，包括布萊克敦，凱利維爾，樂滿地，貴格山，七山和奧本。 Parramatta在公寓中的空置率最高。