悉尼房產服務價格，提前了解避免上當

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2018/2/20

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越來越多的人涌入悉尼房地產市場，在悉尼購買房屋，以及外國買家的優勢。今天我們來看看。根據最新數據，悉尼的房地產買家預計將因拍賣指導價格低于實際交易價格而受挫。據報道，房地產價格預測公司RealAs近日發布的統計數據顯示，2016年2月，房地產報價比去年同期下降了三分之一的不準確率。悉尼的房地產買家因為拍賣指導價遠低于實際交易價格而感到沮喪。去年2月，平均13.9%的經紀商將報價從去年同期的9.7%降低至下降。

 

 

房地產服務網站RealAs的總裁Josh Rowe表示，由于新的嚴格規定將降低房價，因此它顯示了今年的第一個整月，也就是可靠數據的第一個月。情況得到了明顯改善。“雖然距拍賣季只有幾個星期，但新罕布什爾州的低成本立法似乎起了作用，”他說。紐約公平貿易辦公室的一位女發言人表示，悉尼的房地產業“適應”新規則，并且“在整體合規性方面取得了重大進展”。

 

自1月1日至3月5日執行新法律以來，行業監管機構共收到76份關于降低報價的投訴。在審查了5000多個房地產廣告后，該部門共進行了119次“教育活動”。RealAs網站數據記錄顯示，Redfern是最不準確的引導區域。該地區經紀人提供的指導價格通常比最終售價低17.4%。在它后面是Newtown和Mosman區。這兩個地區的經紀人提供的指導價通常分別低于實際售價的12%和10.5%。

 

然而，一些房地產經紀人和行業組織，認為由于監管變化引起的價格上漲的準確性，認為這是由于市場狀況的變化。總部位于紐約的房地產研究所總裁Tim McKibbin表示，低價行為已經下降并且“不奇怪”，但是因為市場正在穩定。他認為，許多買家認為成功營銷導致銷售價格上漲，但事實是市場正在上升。

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