悉尼房產(chǎn)服務(wù)好得讓人很難忘

來(lái)源：澳洲購(gòu)房網(wǎng)作者：澳洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/2/20

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受抵押貸款利率上漲影響，悉尼當(dāng)?shù)刭I(mǎi)家態(tài)度較為謹(jǐn)慎，悉尼住房市場(chǎng)將出現(xiàn)更多高質(zhì)量住房，但將有助于現(xiàn)金充裕的中國(guó)投資者在悉尼房地產(chǎn)業(yè)入場(chǎng)。去年，在悉尼內(nèi)城租房變得更容易，因?yàn)榭罩梅课莸脑黾悠仁狗繓|減少租金。

 

 

悉尼部分地區(qū)的平均每周租金下降了50美元甚至更多據(jù)“每日電訊報(bào)”報(bào)道，最大的租金跌幅是邦迪樞紐，滑鐵盧，Neutral Bay和曼利。這些地區(qū)的平均每周房?jī)r(jià)下降了50美元或更多，新租戶(hù)每年可節(jié)省高達(dá)2,600美元。其原因是內(nèi)城區(qū)空置率急劇上升。房東只能在廣告時(shí)降低要價(jià)，否則他們的房屋將面臨更長(zhǎng)的空置期。

 

根據(jù)REINSW的數(shù)據(jù)，悉尼的空置率已從4月份的1.7%上升至今天的2.6%。REINSW主席Malcolm Gunning表示，空置率是2005年以來(lái)的最高，表明去年發(fā)布的單位是過(guò)剩的，許多單位無(wú)法迅速吸引租戶(hù)。

 

然而，悉尼外城的情況卻大不相同，空置率下降到1.7%。甘寧說(shuō)：“由于內(nèi)城建設(shè)周期滯后，大型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目推動(dòng)需求，悉尼外圍西部的空置率正在下降。”“我們看到越來(lái)越多的人從這些煤礦搬到這些地區(qū)，因?yàn)楫?dāng)?shù)亟ㄖ�行業(yè)有很多就業(yè)機(jī)會(huì)。”悉尼的平均每周租金下降12個(gè)月：Manly House-$125 Bondi Junction單身家庭住宅-$75 Killara House-$70 Milsons Point Unit-$53 Avalon Beach House-$50 Neutral Bay House-$50 Little Bay House-$43 Peakhurst單元房-$27 Surry Hills單獨(dú)家庭住宅-$2。

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