根據(jù)物業(yè)網(wǎng)站allhomes，許多堪培拉居民在新年南邊沿南海岸航行，享受海邊假期，許多資本主義居民有興趣購買南海岸的物業(yè)。第一全國房地產(chǎn)經(jīng)紀公司Batemans Bay的銷售顧問Luke Allan給出了他的購買建議。

一個盡可能靠近大海。南海地產(chǎn)的主要賣點是海景，從長期和短期的租金收入來看，物業(yè)租金越近越高。埃倫說，物業(yè)和海灘之間的距離和風(fēng)景的質(zhì)量將有助于提高價格，不僅游客想看海，還能聞到大海的氣味，并且很容易進入海灘。

二是在假日調(diào)查中做好購房，一月底開工。在度假時買房子無疑是一個誘人的選擇，但正如在堪培拉，新南威爾士南海岸的房屋市場在假期也放緩，當?shù)胤康禺a(chǎn)經(jīng)紀人正忙于度假租賃。艾倫說，律師事務(wù)所等的轉(zhuǎn)讓也在假期關(guān)閉，這意味著出售房屋或大大減少。他提醒說，意向買家可以在12月底到1月初這段時間內(nèi)進行全面調(diào)查。

三是做好社區(qū)環(huán)境調(diào)查。南海岸不同地區(qū)的房產(chǎn)之間存在差異。南海岸指從Illawarra到維多利亞邊境的這個海岸地帶，包括Shoalhaven市，Eurobodalla郡和Bega Valley）三個主要地區(qū)。艾倫提醒有必要全面調(diào)查當?shù)睾透浇�的社區(qū)。

第四，做蟲害和施工調(diào)查。與首都首府不同，艾倫表示，房地產(chǎn)建設(shè)者需要在出售之前帶來自己的有害生物和建筑調(diào)查，而新南威爾士州沒有該條例。相反，有害生物和建筑調(diào)查成為買方的義務(wù)。

五，聘請假日經(jīng)理管理物業(yè)短期事宜。據(jù)艾倫所說，照顧度假房地產(chǎn)不是一件容易的事情，特別是如果房主不在當?shù)鼐幼。�雇傭房地產(chǎn)經(jīng)理是確保投資回報的好選擇。