在澳大利亞購買房地產，基本上都要付房子的費用，但是成本的比例會有所不同。以澳大利亞為例，每年要繳納房產稅，住房保險，物業費，維修費等四項住房費用以及其他這些住房費用，對于本地購房者來說是累人啊。

 

 

財產稅：美國各州和地區的財產稅是不同的。加州的房地產稅一般在1.25％左右。政府將對每棟房屋進行評估，然后根據評估結果計算房產稅。國內許多非專業投資者誤解了物業稅，實際上按1％計算，就是說你在100年前付了一倍的房價;實際上100年后的價格已經上漲了至少10倍的財產稅可以忽略不計。同時，雖然中國沒有房地產稅的概念，但只有70年的產權，70年的房子分配到土地的成本，你花在美國以上的房地產稅要高得多。住房保險：在美國購買房地產的同時，一般會購買一套住房保險50萬美元的房子，住房保險約300-500美元/年在加利福尼亞由于更多的地震，地震保險是一個單獨的保險。其他州可能會有一些自然災害，如龍卷風或洪水。如果你想貸款，銀行必須購買保險，然后才能借給你。

 

物業費用：HO如果您購買公寓或租賃住房，通常用于綠化，草坪修剪，衛生設施，游泳池，網球場，垃圾和水等社區費用。一些高端屋苑也有一些物業管理費。公寓房產的成本一般在3000美元到5000美元之間，越舊的公寓越老，物業成本越高。還有維護費，一般包括殺死白色蚊子，更換屋頂（屋頂一般有15-40年的壽命），割草和其他維修費用。