澳大利亞2017年房價預測價格將下降

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2018/2/2

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REA集團房地產需求指數顯示，澳大利亞房地產需求在2016年10月達到頂峰，12月份穩步回落。專家預測，2017年初，澳大利亞房地產需求放緩的趨勢即將持續。那么這是否意味著澳大利亞的房價在2017年即將下跌呢？

 

 

專家預測，總體來看，2017年房價不會下滑，將繼續保持增長的態勢，而漲勢已經放緩。各州和社區的房價差別很大。即使在同一個社區，房價也因類型而異。

 

房價上漲的區域是什么？

 

澳大利亞最有經驗的房地產分析師LouisChristopher預計，悉尼的別墅和公寓將保持墨爾本別墅約11％-16％的強勁增長，聯排別墅價格將繼續上漲約10％至15％。

 

此外，黃金海岸將繼續滿足物業租賃和買賣的高需求，并可能在2017年成為澳大利亞最強的房地產市場。專家Birch預計，2017年黃金海岸房地產在2012年可與悉尼相媲美，陽光城房價將上漲10％-20％。

 

塔斯馬尼亞擁有澳大利亞最具成本效益的物業，而物業需求將在2017年繼續攀升。

 

房價可能下跌的地方是什么？

 

珀斯經濟低速增長，人口增長緩慢意味著珀斯的別墅和公寓價格可能會在2017年下滑。墨爾本中央商務區的18,000套公寓和布里斯班中央商務區的10,000套公寓將在未來一年半時間內完工。由于供過于求，中央商務區的公寓價格呈下降趨勢，而且這種趨勢可能在2017年持續。

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