墨爾本曾經被購房者忽視的郊區已經超出了現今購房者的購買力。目前，在Thomastown購買一棟典型的獨立式住宅的費用約為57萬美元，僅僅一年之后，房價中位數僅為44,000美元。其中，距離墨爾本市中心17公里的Thomastown是3月份成長最快的城市。Domain Group的數據顯示，Brunswick East，West Footscray，Seaford和Highett也都是逐漸蓬勃發展的郊區。

增長最快的城市地區包括貴族公園，阿爾托納，圖拉克，布萊克本和本特利。

房地產中介Harcourts的代理人Mario Tucci說，Thomastown被低估了太久。由于買家無法負擔水庫，桑伯里，諾斯科特和普雷斯頓的房屋越來越受歡迎。

托馬斯敦和布萊克本之間的距離和市中心距離更近，加之布萊克本的價格已經很高，因此托馬斯敦價格的上漲也是可以預料的。

圖奇說在該地區吸引了許多年輕買家，7月1日維多利亞州房主的印花稅救濟啟動后，該地區的買家預計將更加活躍。

過去一年，西富士貴中位房價也上漲了29.2％至88.5萬元，這里一百多萬元的房子也越來越多。最近，一套四臥室公寓售價為人民幣132.5萬元。

房地產中介克雷格斯蒂芬斯說，許多年輕的家庭在亞拉維爾和塞登買不起房子，所有這一切花費超過一百萬美元，因此，西富茨克雷是他們更好的選擇。其有很大的發展潛力，離市中心只有七公里，在過去一年里出現了很多流行的咖啡館和餐館。

另外，瑞克東部房價中位數首次突破了100萬美元，房價猛漲了41.7％，達到了1183000美元，然而墨爾本市中心有幾個房價已經下降。Hawthorn East房價下跌4.4％，Kew下跌0.5％，Healsville房價下跌逾0.4％。