1，澳大利亞房地產買家購買相關的澳大利亞房地產項目，需要與澳大利亞房地產中介公司簽署相關的房屋購買協議，并支付1-2萬美元的押金。一般在10天之內，會有買家詢問，這時需要你所委托的澳大利亞房地產律師事務所，為澳大利亞房地產買家解釋澳大利亞房地產購買合同，合同需全英文，但不需要擔心，澳大利亞房地產法律協會會起草中文簡體版本的合同解釋和提出專業意見，在充分保護買家的利益后簽署合同，同時需要賣房者簽署律師代理協議，并支付50％的律師費（澳元），費用約700澳元。

2，澳大利亞房地產買家必須將第一筆款項的10％從銀行匯到澳大利亞房地產經紀人律師卡內，買方律師確認，然后存入賣方的律師在澳大利亞“政府監管的銀行信托賬戶”，律師收到第一筆款項后，將收到1-2萬元的押金退還給澳大利亞房地產買家。

3，律師將支付開發商合同，簽字批準。

4，澳大利亞房地產交付時間：如果是現房，3個月內提交，如果期房，其得等到澳大利亞房地產開發商實際提交之前。

5，房屋建成后：開發商持有三份法律文件：a。執業執照頒發者頒發合格證書（PCC）（實踐完成證書）b。政府驗收檢查證書（CC）（c）證書（TC）賣方的律師向買方的律師發出正式通知，通知該建筑已經完工。買方律師收到通知后，買方律師辦理產權證書，并將房屋付款交給開發商。開發商收到所有的錢，購買程序完成。

6，付款方式：90％的余額（80％可以是貸款合同加10％的現金，50％的貸款合同加上40％的現金，這取決于購房者的現金流量）同時，再加上50％的律師余下的部分，代理向律師信托銀行賬戶收取費用，并支付相應的財產印花稅。這時購買就完成了。