2010年，澳洲房產用于出租所能夠為投資商帶來的租賃回報率目前已經達到了10%。但實際上我們可以看到都是，用于進行出租房投資需要繳納的稅務相應的比較多，但是所能夠帶來的投資回報率并沒有自住房的投資回報率，因為自住房如果面臨著價格的增長的話，也是能夠帶來一定的經濟回報。

但是針對于自住房而言，居民所需要繳納的稅務目前并沒有那么高，與此同時在政策的幫助之下，居民還能夠減免一定的稅務。所以說雖然說將房產進行投資能夠帶來一定的投資回報，但是從所繳納的經濟支出這方面來看，整體上的投資回報率并不能夠與自住房相比。

但是，想要享受到自住房政策的時候，僅僅擁有一套房產能夠享用。因此其他的房產仍舊是需要按照澳洲境內的法律規定去繳納各種各樣的稅務的，例如印花稅，以及每年所需要繳納的房產稅以及地稅的。當然整體上來說，繳納了這樣的一些稅務之后，房產進行出租還是能夠帶來足夠高的經濟回報的。

如果說選擇在澳洲境內購買的房產價值在600,000澳元左右，該房產每個月所能夠帶來的回報達到了500至800澳元左右，而時間越長，所能夠帶來的投資回報享有會更高。當然針對于房產而言，不僅能夠得到投資的回報，從某種方面來說還是能夠享受到房產增值回報的。