學區房肯定是一個最火爆的房產投資區域，無論是在澳洲境內還是在全球的其他地區之中，居民都是比較偏向進入到學區房之中進行購房投資的。為什么說學區房是在整個全球境內都是一個比較火爆的地區，每年面臨一定的消費人群是一個比較重要的因素。

因為每年都具備學生進入到學校之中進行學習，因此作為一個家庭而言，出于這樣的考慮可能會比較偏向選擇進入到學校周圍購買房產，為自己家庭之中的孩子帶來一個更加良好的學習或者是生活的環境。因此源源不斷的消費者則是刺激了房產進行交易的價格，更加的帶動的房產進行投資的趨勢。

第二個也是房產進行交易的價格增長速度比較快，目前在整個澳洲地區之中，房產進行交易的價格都在面臨著緩慢的增長，但是價格增長最快的地區，毋庸置疑會將它將會帶來更高的經濟效益，而當前在澳洲的學區房之中，房產進行交易價格增長幅度是最快的，因此所能夠帶來投資回報肯定也是最高的。

第三個原因是由于學區房之中進行投資的風險比較偏低，房產銷售價格的穩定增長以及交易者人群的保證，相應的表示了作為投資商選擇進入到這個地區之中進行投資的時候，不會面臨著較多的投資風險，投入的資金肯定在一定的時間范圍內快速的回收。