澳大利亞墨爾本房價在2017年漲幅超過5％

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2018/1/30

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根據維多利亞房地產研究所的最新數據，截至去年12月，墨爾本的房屋價格連續七個季度上漲，高于本季度中位數的82.2百萬澳元。去年墨爾本房價上漲13.2％，創2010年以來最大漲幅。

 

 

房地產咨詢公司WakelinPropertyAdvisory的負責人JarrodMcCabe預測，到2018年，墨爾本房價將上漲5％至8％，特別是在前三個月至六個月內。他指出，目前利率偏低，人們對房市有較大的信心，再加上人口增長已經影響了住房市場的供給，也是導致城市房價上漲的主要原因之一。

 

數據顯示，墨爾本市房價去年同比漲幅最大的城市是梅爾頓南部，同比增長44.1％，房價中位數為42.5萬澳元。

 

其次是太陽西和Glenroy，同比增長29.9％，中位房價分別為72萬澳元和81萬澳元。托馬斯鎮增長29.1％，中位房價為68.8萬澳元，霍普斯過境點增加28.3％，中位房價58萬澳元。

 

另外，墨爾本十大城市的年增長率包括克蘭本，弗蘭克斯頓，拉爾，鹿園和伊麗莎白，羅斯超過26％

 

維多利亞房地產研究所所長理查德·辛普森（RichardSimpson）也指出，去年第四季度，墨爾本市郊房價穩步上漲2.4％，房價中值為66萬美元。由于首次購房者難以承擔CBD以內20公里范圍內的城市地區，因此他們將尋求其他城市地區，特別是進行基礎設施建設，城市建設和服務業發展的城市地區。辛普森還表示，去年在墨爾本房地產市場上的25項數據記錄的最后記錄，包括拍賣，拍賣的數量等。

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