澳大利亞買房政策在澳大利亞買房子不好

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2018/1/30

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澳大利亞房地產市場持續增長，這主要得到了政策庇護。縱觀全球房地產市場的歷史，自1988年以來，包括美國，英國，新西蘭，加拿大，德國，日本和東南亞等發達國家和發展中國家的房地產市場先后經歷了真實的爆發房地產危機，還是遭受了全球經濟危機影響急劇下降的痛苦經歷。

 

 

屬于發達國家的澳大利亞除了2008年最近的全球金融危機以及2011年的歐洲和美國的金融危機之后，一直保持穩定和安全的通行。這兩個成功的危機無疑是歸因于澳大利亞政府一貫的房地產市場保護政策和金融體系的有效監管。

 

澳大利亞聯邦政府也出臺了一系列保護房地產市場健康發展的措施，包括開發商和銀行的利益分離，以避免共同控制市場;發展門檻比較高，土地不能無限制地掠奪;參與定價的多方確保市場價格合理;律師獨立管理，強制聘請律師監督管理全過程;信息透明，嚴格遵守法律法規;控制境外投資和保護當地市場;高信貸機制，違約將受到嚴厲處罰甚至倒閉。

 

除了外國人不準購買二手房外，向外國人出售的新項目不得超過總額的50％，以避免投資房價。與其他發達經濟體相比，澳大利亞的經濟發展能力相對較好。澳大利亞作為全球第六大國土面積的國家，僅有2300萬人口，主要集中在東南沿海主要的首府城市悉尼，墨爾本和布里斯班，隨著經濟發展和人口增長，澳大利亞房地產市場將繼續出現供大于求，導致房價和租金穩步增長，這也是近年來一大批國內投資客戶進入澳大利亞房地產市場的最大吸引力之一。的原因。

 

全球經濟環境低迷，國內投資市場不穩定，通脹高企，促使越來越多的投資客戶急于尋求投資平臺和載體，實現財富穩健增長。被評為全球第一類高度透明的澳大利亞房地產市場，更被全球投資客戶認為是“資產的避風港”。投資澳大利亞房地產無疑是最好的選擇。

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