2018年澳洲房地產有何新政策

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2018/1/27

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由于國內房地產政策的變動，越來越多的華人選擇海外投資，其中澳洲一直是華人投資的熱點區域，隨著在澳洲買房的人數越來越多，澳洲政府移民的門檻越來越高，并且房地產政策，資產審核環節肯定越來越嚴格，那么2018年澳洲房地產有何新政策。

 

 

現在很清楚到2017年底，隨著5年的持續增長已經開始澳大利亞一些最熱門的房地產市場的轉型，它將開始下滑。悉尼的中位房價超過53萬澳元，而墨爾本的房價超過了352,000澳元。

 

由于新政策旨在保護經濟的基石-房地產價格和債務水平-悉尼的爆炸性房價漲勢開始放緩，甚至在悉尼下降。

 

由于這些監管措施通過銀行，買家和市場的過濾，2018年將會出現一些趨勢，即明年有五個趨勢。

 

ME Bank銀行貸款負責人Patrick Nolan表示，金融市場預測央行將在2018年底前將官方現金利率下調1.5%，這將對住房貸款支付產生重大影響。

 

諾蘭說：“(更高的澳洲聯儲利率)意味著還款金額也將增加，通常是4000萬美元的貸款25個基點，將增加50澳元。

 

但即使這種情況沒有發生，借款人也應該準備提高抵押貸款利率。

 

雖然中央銀行在2011-13年和2015-16年再次下調利率，但各大銀行并未選擇全面降息，盡管現金利率在15個月內并未發生變化，但房貸利率一直在上漲。

 

澳大利亞監管機構收緊貸款政策，迫使銀行加息與中央銀行背道而馳-因此，1994年以來官方央行利率與銀行提供的標準浮動利率貸款利率之間的最大差距出現了。

 

澳洲政府為了保護本地居民的權利，對于房產政策肯定會有改變，畢竟隨著買房人數的增多，澳洲的房價被炒得越來越高，因此澳洲房貸利率變高，加息都有有可能的，具體還是要以最新政策為主。

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