澳洲沒有國籍不能買二手房嗎？

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2018/1/23

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很多華人投資者咨詢小編澳洲沒有國籍不能買二手房嗎?雖然澳洲比較歡迎海外人士投資房地產，但是對于買賣的房屋是比較嚴格的，澳洲房產政策是限制外籍人士購買二手房的，但是澳洲對于外籍人士是如何限定的，如果投資者的購買用途不一樣，可以買賣二手房嗎?

 

 

接下來小編詳細介紹澳洲房地產政策的規定：

 

簡單來說，外國人可以在澳大利亞買房子。事實上，澳大利亞政府非常歡迎海外投資，因為澳大利亞是人口稀少的國家，從海外投資為澳大利亞的經濟發展帶來了很多機會。

 

大部分了解澳大利亞房地產投資的人都聽說過那些在澳大利亞買不到二手房的外國人，只能買一個新房。確切的描述應該是：普通非居民外國人不能購買在澳大利亞建造的二手住宅。然而，非居民外國人在獲得FIRB批準后有資格購買全新的澳大利亞房屋(如獨立式住宅或公寓)。

 

“澳大利亞海外投資政策”規定，非居民外國人不得購買已完工的房屋作為投資性房地產或占用公寓，但以下情況除外：

 

在澳大利亞工作人員提供住宿時，外籍人士經營的大型公司可以購買完成的住房(二手房)。然而，申請是必需的，通常這樣的申請在批準時會有額外的條件，也就是說，如果公司需要空置六個月或者更長時間的話，公司需要出售這些財產。

 

非居民的外國人也可以購買二手完成的房屋，只要完工的房屋被拆除(即拆除現有的房屋和建造新的房屋)并且需要申請。

 

如果在澳洲的用途不同，外籍人士也是可以購買二手房的，因此如果想要購買澳洲的二手房，可以考慮咨詢當地政策規定，看自己是否有購買的資格，希望以上小編的匯總對投資者有幫助!

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