澳洲房地產價格趨勢介紹

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2018/1/22

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越來越多的人選擇移民，其中澳洲是比較受歡迎的國家，但是很多海外投資者對澳洲房產情況了解不多，接下來為您詳細介紹澳大利亞房地產價格走勢。

 

 

澳大利亞的許多城市被評為最合適的人類居住城市，其生活水平居世界前列。他們的生活成本比美國，英國，德國，日本，香港，新加坡和加拿大等國家和地區要低得多。

 

澳大利亞的房地產市場排名全球第一類“高度透明”，澳大利亞房地產開發商，海外海外投資者和澳大利亞本地人在澳大利亞購買房地產價格的價格是統一的標準。

 

澳大利亞的房地產往往保護當地購房者。購房者如果沒有綠卡，最大的區別就是買房子時只能買一手樓，而買不到二手房。這也意味著買家在買房時要注意，即使賣了以后也不能賣給沒有綠卡的外國人。所以有些買家會遇到這樣的情況，就是購買的物業，大部分房地產都是從中國購買的，但是出售澳大利亞本土人并不一定愿意住在這里，所以賣的比較難。但是，對于那些買公寓的人來說，這不是一個大問題。因為很多購買公寓的人都是投資人，所以購買后也是租給自己的人。

 

據澳大利亞房地產投資專家調查，澳大利亞房地產市場價格連續18個月下滑后開始大幅上漲。悉尼，珀斯和阿德萊德的房價在第二季度上漲0.5%。所有主要城市中，達爾文增幅最大，達到5.1%，悉尼上漲1.4%，阿德萊德0.5%，珀斯0.6%，墨爾本0.4%，堪培拉1.3%和霍巴特0.4%盡管二季度房價上漲，今年遠遠達到年均下降2.1%。與別墅相比，公寓甚至連排別墅都會更加增值，去年價格只下降了3%，而別墅則下降了4.4%。

 

澳大利亞房地產投資專家日前宣布，澳大利亞房地產價格指數顯示，澳大利亞房地產價格連續第二年下降，去年八個州的房地產價格平均下降了0.4個百分點。

 

根據調查數據顯示，墨爾本房價是全州城市中表現最差的一個城市，2012年平均下降2.9%，布里斯本和阿德萊德下降0.8%。從表現更為強勁的城市來看，達爾文房價上漲8.9%。悉尼也逆勢上漲，房價上漲1.5%，柏斯上漲0.8%。

 

總的來說，雖然美聯儲一年多次降息，但對樓市復蘇沒有貢獻。澳大利亞房地產投資專家表示，澳大利亞房價連續第二年下降，較2010年11月的歷史新高下降了5.7%。但也有一個亮點，2017年5月份房價漲幅超過1.8%的低點。

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