澳大利亞布里斯班房價走勢持續走強

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2018/1/20

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澳大利亞2016年的房價在近七年來創下歷史新高。房價強勁上漲。澳大利亞首府城市的房地產價格在2017年1月上漲了0.7%。即使在過去三個月里，所有首府城市的房價也上漲了。據統計，澳大利亞首府城市房價比去年同期上漲7.4%。甚至比這個數字還強，澳大利亞2016年的房價大幅上漲，特別是下半年的大幅升值。

 

 

澳大利亞2016年房價顯著上漲主要是由于去年澳大利亞儲備銀行兩次削減，特別是自去年7月以來房價上漲后。預計2017年澳大利亞房價仍將上漲，但增長速度將放緩。過去一年，悉尼和墨爾本仍然是住房價格最高的兩個城市，悉尼房價上漲16%，成為2016年增長最快的城市。

 

7月份之后，霍巴特房價也出現大幅上漲，主要是由于霍巴特活躍的房屋租賃市場，負擔得起的經濟性和良好的居住環境，而這些因素也將刺激南方首都的住房需求量增加，這將對價格產生重大影響。

 

展望2017年，住房供應是今年澳大利亞房價的一個關鍵問題。特別是大量高層公寓的建成將考驗市場的彈性，會迎來更多的投資者前來購買房地產，房地產市場將產生較大的影響。另外澳大利亞首府城市的住宅和傳統公寓的升值幅度也有很大的差距。再加上公寓接近需求的增加，未來兩者之間的距離將進一步擴大，2017年整體歐洲房價依然強勁。

 

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