澳大利亞買房銀行最多貸多少年

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2018/1/18

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澳洲環境優美，氣候宜人，每年都吸引很多華人來這里投資，近年來隨著國內房產政策的收緊，有更多的人選擇海外置業了，其中澳大利亞是人們選擇投資的熱點區域，在澳大利亞買房也是可以選擇貸款的，那么澳大利亞買房銀行最多貸多少年。

 

 

貸款申請流程，貸款分為10個步驟

 

根據個人情況，貸款申請可能需要幾天到幾周不等的時間，通常是14天才能完成審批，通過批準提交房間，至少需要騰空2-3周。

 

第一步是與你的貸款經紀人見面

 

在咨詢過程中，您的貸款經紀人將與您討論并幫助您選擇最適合您的貸款產品。一旦你選擇了正確的貸款產品，你可以開始申請。

 

第二步，貸款申請

 

為了使貸款申請變得簡單直接，請查看下面的清單并準備相關文件：

 

身份證(護照，簽證等)

 

駕駛執照

 

最后2名非農就業人員

 

雇傭合同/雇傭信函復印件

 

銀行工資報表

 

自雇人士，過去兩年的稅務申報是必需的

 

預期的租金收入證明最近的所有儲蓄賬戶

 

所有最近的賬單，個人貸款等

 

預購住宅銷售合同

 

您的貸款經紀人將協助您提供所需的所有住房貸款文件，并將向您所選擇的銀行提交貸款申請。

 

第三步，貸款評估

 

貸方將評估您的申請，并確定您是否符合信用標準。這一步包括核實你的收入，就業狀況和信用狀況。

 

第四步，預先批準

 

你現在已經完成了一半的貸款申請。您的貸款經紀人將收到您預先核準的結果。貸款人還將在貸款獲得批準之前列出所有需要確認的問題。

 

第五步，估值報告

 

一旦您的貸款通過預先批準，貸款人可能會重視您的預訂財產。

 

第六步，澳大利亞領事館公證

 

作為海外買家，您需要到澳大利亞領事館辦理護照和貸款文件簽署公證。

 

第七步，抵押貸款保險

 

如有需要，貸款人將為您提交抵押貸款保險評估。

 

第八步，無條件批準

 

一旦抵押貸款保險通過，貸款人將發出無條件的抵押貸款批準通知，并發送正式的信件給你的經紀人。最后的貸款確認書將被發送給您的律師，并在簽名完成后返還給貸款人。

 

第九步，保險

 

你可以考慮兩種類型的保險：

 

住宅和內部商品的保險范圍包括盜竊，風暴破壞，火災等等。

 

人壽/收入保險包括死亡，絕癥，或全面和永久的人身傷害，使其無法正常工作。

 

在交付之前，您可能需要開始您的貸款保險。

 

第十步，貸款結算

 

您的律師將聯系貸方并計算貸款清算日期。第一筆還款通常在一個月后提交/交付。

至于在澳大利亞最多貸多少年主要還是看投資者選擇的什么貸款，如果是固定利率五年內必須還清，澳洲政府對于海外人士資金考核比較嚴格，如果想要貸款的，賬面要做的漂亮。

 

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