在悉尼怎么買房？移民買房要考慮哪些方面？

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2018/1/18

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家是靈魂的寄托和歸屬。不管房子有多大，擁有自己的房子仍然會給人民帶來安心。特別是對沒有熟人，沒房子的新移民來說，一切都要重新開始，買自己的房子已成為所有新移民的夢想。

 

 

白人區or華人區

 

悉尼的住宅區大致分為白色和中國地區，短期出租我選擇了一個傳統的白色區域，治安良好，居民友好，街道會和你一起微笑，說早上好。我選擇住在交通比較不便的白色地區。我的目的是感受澳大利亞當地人的生活，看看我是否喜歡完全不同的生活條件。房東非常友好。前兩天我也開車去超市和銀行。

 

體驗一下，我覺得新移民可能在中國或靠近中國地區的時候更方便。

 

白面積好，但不能買中國菜鹿魚，社區的商業區可能只有一個涼菜或wws超市，餐館附近只有漢堡包，泰餐。

 

如果是更傳統的白色地帶，通常沒有火車(悉尼的地鐵列車叫火車，常見的交通工具)，新移民沒有這么快買車，如果長老去澳大利亞旅游買菜是非常不方便，即使白區有公交車，錯過了一班還得等上半個小時甚至更長時間，坐公交車的時候一定要注意手機上的谷歌地圖，因為公交車上沒有人報站名，只能看導航地點預計下車時間。

 

當然，如果我在悉尼生活了好幾年，我也樂于生活在一個白色的地方，因為那里的生活更安靜，更純粹，更貼近生活的本質。

 

學區，交通，生活

 

這三個關鍵詞應該涵蓋新移民尋找房屋的所有要求。

 

首先是學區。大部分新移民都有高度的教育和工作經驗。由于兒童教育的原因，大多數人也選擇移民。因此，讓孩子們找到一所好學校是非常重要的。因為新移民沒有任何本地的連接和經濟基礎，所以不能早在當地人排隊選擇私立學校，所以找一所好的公立學區租房或買房成了重中之重(即使在學區租一所學校也是公認的)。

 

但我不認為只有一個好的學區才能放棄后兩個關鍵因素：交通和生活。

 

最好的公立學校還是法學院的公立學校會是最好的選擇?(請參考快樂媽媽的文章：小學的介紹)現代的父母會更容易放棄一些給孩子的東西，但要買房子如果你看看學校，似乎太倉促。

 

買房子不是一件小事，需要考慮到各方面的因素，比如：

 

每天上下班時間，周圍是否有火車站，乘火車站需要幾分鐘時間。

 

購買食品是否方便買東西，沒有中國超市方便購買我們常用的食品。

 

商業圈是否可以通過步行到達，方便長者自己順利到商圈買菜。

 

社區周邊設施健全，如醫院，社區兒童游樂場，居民休閑區等。

 

社區中的一些人想住在中國區附近。有些人喜歡白色地區更多/融入當地生活。有些人不想太依賴印度人聚集的地區。

 

相信你自己的判斷

 

沒有人知道你的實際需求和經濟實力最好，你可以根據你的預算和最合適的付款方式(全額/貸款)聽取別人的建議，但不要過多地關注房地產的想法代理商等朋友，對于自己是最好的，在做足功課之前，買了不后悔。

 

當然，住房也是一個很好的投資渠道，我也聽說過一些不同的投資建議，比如先在大學附近買一套公寓，保證租個好價錢，然后再拿租金排名第一的學校地區租房子供孩子學習。

 

還有一些投資分析師會發現，為整個購買而購買一套公寓，或者購買一套獨立式住宅以及購買一套公寓，都是不謹慎的。正如我剛才所說，你的內心應該有判斷能力，因為新移民在購買前提下沒有歸屬感.

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