投資澳洲房產(chǎn)的優(yōu)勢(shì)在哪里

來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時(shí)間：2018/1/18

掃一掃，隨時(shí)看

盡管悉尼和墨爾本不是房地產(chǎn)市場(chǎng)的主要買家，但中國買家對(duì)房價(jià)的影響已經(jīng)成為房價(jià)上漲的原因之一。悉尼已成為繼紐約，洛杉磯，溫哥華，加拿大和英國倫敦之后的又一重要投資城市。這種投資購買行為與匯率和地方投資政策密切相關(guān)。例如，加拿大最近關(guān)閉了移民投資簽證，使澳大利亞這樣的移民國家成為海外移民的新焦點(diǎn)。

 

 

投資澳大利亞房地產(chǎn)有什么優(yōu)勢(shì)?

 

1，房地產(chǎn)價(jià)格穩(wěn)中有升

 

根據(jù)多年澳大利亞房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗(yàn)和統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，澳大利亞的房地產(chǎn)價(jià)格已經(jīng)成為10年來投資者投資的新領(lǐng)域。由于政府的政策導(dǎo)致悉尼房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目在過去四年供不應(yīng)求，土地缺口達(dá)到了數(shù)千人。AMPCapital首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家肖恩·奧利弗(Shane Oliver)表示，澳大利亞房價(jià)上漲與市場(chǎng)上住房供應(yīng)不足密切相關(guān)。正是由于供需失衡，房地產(chǎn)價(jià)格在過去兩，三年內(nèi)大幅上漲，房價(jià)也會(huì)持續(xù)上漲，因?yàn)槎唐趦?nèi)難以解決。

 

2.租賃市場(chǎng)需求增長

 

澳大利亞的職位空缺率很低，悉尼空缺率低于2%。Realestate.com.au的一項(xiàng)新研究發(fā)現(xiàn)，在澳大利亞尋找公寓的租戶數(shù)量增長了39%，比去年上漲了7%。其中17%的人表示，市中心的郊區(qū)是理想的出租地點(diǎn)。申花富華物業(yè)租賃表示，悉尼租賃服務(wù)相當(dāng)成熟和規(guī)范，房地產(chǎn)中介可以辦理所有的租賃工作，客戶不需要承擔(dān)租賃風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)也減少了很多出租手續(xù)的麻煩。

 

3.房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)較低

 

澳大利亞房地產(chǎn)交易從物業(yè)參考，購買過程和法律手續(xù)都非常透明。所有的購買過程都是在律師的監(jiān)督下完成的。

 

4.貸款和融資設(shè)施

 

悉尼房屋貸款非常方便，大多數(shù)銀行可以提供80%的貸款業(yè)務(wù)。澳大利亞政府一直保持著較低的利率政策，也是為了促進(jìn)澳大利亞經(jīng)濟(jì)增長，特別是房地產(chǎn)市場(chǎng)的增長。對(duì)于首次購房者政府補(bǔ)貼政策，交易量進(jìn)一步提高。目前，首次購房補(bǔ)貼1.5萬元，用于購置不足75萬元的新房。加上印花稅折扣，首次購房者的折扣金額非常大。

本網(wǎng)注明“來源：澳洲購房網(wǎng)”的所有作品，版權(quán)均屬于澳洲購房網(wǎng)，未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。 凡本網(wǎng)注明“來源：XXX（非澳洲購房網(wǎng)）”的作品，均轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。

標(biāo)簽：投資,澳洲房產(chǎn),優(yōu)勢(shì)在哪里

上一篇：曝奶茶妹妹悉尼買房兩年賺1600多萬... 下一篇：去年移民澳洲富豪人數(shù)飆漲7成，亞裔為...